Entrevistas

El PP y el alquiler

El PP ha registrado una proposiciĆ³n no de ley, para su debate en el Pleno del Congreso, en la que plantea al Gobierno la necesidad de impulsar las ayudas al alquiler de viviendas en detrimento de las que ayudan a la compra, y de introducir criterios que prioricen el acceso a estos fondos de las personas que mĆ”s los necesitan.

SegĆŗn la iniciativa, que recoge Europa Press, los planes de vivienda de las Ćŗltimas legislaturas se han enfocado mayoritariamente en Ā«facilitar el acceso a la vivienda en propiedad y, en menor medida, a la promociĆ³n de la vivienda de alquilerĀ», lo que contribuyĆ³ a seguir inflando la burbuja inmobiliaria.

Actualmente, las familias espaƱolas sufren de un sobreendeudamiento por la compra de su vivienda, lo que estĆ” provocando un aumento de las ejecuciones y desahucios por impago de hipotecas, a la par que cae de forma significativa la compraventa y la construcciĆ³n, ya que existe un importante stock de pisos que no encuentran salida.

Falta cultura del alquiler

Ā«Hasta ahora el mercado inmobiliario espaƱol se caracteriza por una alta tasa de vivienda en propiedad y un dĆ©bil mercado de alquiler. En nuestro paĆ­s no estĆ” asumida la cultura del alquiler y esta circunstancia produce grandes distorsiones en el conjunto del sistema inmobiliario. Por ello, debemos apostar para que el alquiler sea una alternativa eficaz a la propiedad, de manera que se incremente la oferta de viviendas en alquiler dinamizando el mercado para asĆ­ conseguir unos precios mĆ”s competitivosĀ», defienden los populares.

AsĆ­, argumentan que optar por el alquiler es tambiĆ©n una mejor opciĆ³n para las Ā«deterioradas economĆ­as familiaresĀ» en una coyuntura de falta de crĆ©dito. Por ello, el PP emplaza al Ejecutivo a que, en aplicaciĆ³n del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, desarrolle una polĆ­tica de vivienda que Ā«sirva para afrontar las verdaderas necesidades de los ciudadanos en vivienda y para corregir las debilidades estructurales del sectorĀ».

Para ello se debe comenzar por Ā«impulsar las ayudas para acceder al alquiler de viviendas frente a las ayudas a la adquisiciĆ³n en propiedadĀ» mediante programas Ā«mĆ”s flexibles que permitan superar las rigideces de los anterioresĀ» de manera que se puedan poner en funcionamiento nuevos incentivos.

AdemĆ”s, los populares defienden tambiĆ©n la necesidad de Ā«introducir criterios de equidad en la asignaciĆ³n de las ayudas para que se beneficien las personas que mĆ”s lo necesitanĀ», y apuntan a la posibilidad de que los criterios de acceso a las ayudas atiendan a la renta de la familia Ā«y no de un Ćŗnico miembroĀ».

MƔs pisos en el mercado

TambiĆ©n se debe trabajar por impulsar la salida al mercado del alquiler (o alquiler con opciĆ³n a compra) de las viviendas que estĆ”n en manos de las entidades financieras o de la Sociedad de GestiĆ³n de Activos procedentes de la ReestructuraciĆ³n Bancaria (Sareb), el llamado Ā«banco maloĀ».

Por Ćŗltimo, el PP subraya que hace falta Ā«fomentar la rehabilitaciĆ³n y la regeneraciĆ³n urbanaĀ» con una flexibilizaciĆ³n de la regulaciĆ³n, eliminando Ā«cargas urbanĆ­sticas injustificadasĀ» y permitiendo incentivos para hacer estas operaciones mĆ”s interesantes, de manera que se potencie el uso de mecanismos de financiaciĆ³n mixta pĆŗblico-privada. AsĆ­ se podrĆ” incrementar la oferta de inmuebles en alquiler y, por ende, bajarĆ”n los precios de los arrendamientos.

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