Según la iniciativa, que recoge Europa Press, los planes de vivienda de las últimas legislaturas se han enfocado mayoritariamente en «facilitar el acceso a la vivienda en propiedad y, en menor medida, a la promoción de la vivienda de alquiler», lo que contribuyó a seguir inflando la burbuja inmobiliaria.
Actualmente, las familias españolas sufren de un sobreendeudamiento por la compra de su vivienda, lo que estÔ provocando un aumento de las ejecuciones y desahucios por impago de hipotecas, a la par que cae de forma significativa la compraventa y la construcción, ya que existe un importante stock de pisos que no encuentran salida.
Falta cultura del alquiler
Ā«Hasta ahora el mercado inmobiliario espaƱol se caracteriza por una alta tasa de vivienda en propiedad y un dĆ©bil mercado de alquiler. En nuestro paĆs no estĆ” asumida la cultura del alquiler y esta circunstancia produce grandes distorsiones en el conjunto del sistema inmobiliario. Por ello, debemos apostar para que el alquiler sea una alternativa eficaz a la propiedad, de manera que se incremente la oferta de viviendas en alquiler dinamizando el mercado para asĆ conseguir unos precios mĆ”s competitivosĀ», defienden los populares.
AsĆ, argumentan que optar por el alquiler es tambiĆ©n una mejor opción para las Ā«deterioradas economĆas familiaresĀ» en una coyuntura de falta de crĆ©dito. Por ello, el PP emplaza al Ejecutivo a que, en aplicación del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, desarrolle una polĆtica de vivienda que Ā«sirva para afrontar las verdaderas necesidades de los ciudadanos en vivienda y para corregir las debilidades estructurales del sectorĀ».
Para ello se debe comenzar por «impulsar las ayudas para acceder al alquiler de viviendas frente a las ayudas a la adquisición en propiedad» mediante programas «mÔs flexibles que permitan superar las rigideces de los anteriores» de manera que se puedan poner en funcionamiento nuevos incentivos.
AdemÔs, los populares defienden también la necesidad de «introducir criterios de equidad en la asignación de las ayudas para que se beneficien las personas que mÔs lo necesitan», y apuntan a la posibilidad de que los criterios de acceso a las ayudas atiendan a la renta de la familia «y no de un único miembro».
MƔs pisos en el mercado
También se debe trabajar por impulsar la salida al mercado del alquiler (o alquiler con opción a compra) de las viviendas que estÔn en manos de las entidades financieras o de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el llamado «banco malo».
Por Ćŗltimo, el PP subraya que hace falta Ā«fomentar la rehabilitación y la regeneración urbanaĀ» con una flexibilización de la regulación, eliminando Ā«cargas urbanĆsticas injustificadasĀ» y permitiendo incentivos para hacer estas operaciones mĆ”s interesantes, de manera que se potencie el uso de mecanismos de financiación mixta pĆŗblico-privada. AsĆ se podrĆ” incrementar la oferta de inmuebles en alquiler y, por ende, bajarĆ”n los precios de los arrendamientos.
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El PP y el alquiler – press.tucasa.com
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