Los problemas en el mercado del alquiler están llevando a tomar medidas por parte de las instituciones, con la intención de conseguir su regulación y control.
En esta línea, el Gobierno apuesta por el modelo cooperativo de vivienda. Según el director general de vivienda y suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro, este sistema se tiene que convertir en protagonista. Ya que, desde su punto de vista, es «fundamental para destensionar el mercado del alquiler y dar oportunidades».
Impulso institucional al modelo cooperativo
Para el responsable de vivienda y suelo del Ministerio, las cooperativas de vivienda se suman a uno de los muchos modelos que ya tiene en marcha la Administración. «No solo la Administración Pública puede tirar del derecho a la vivienda, necesitamos la colaboración público-privada. Ahí es donde aparecen las cooperativos, las cuales ponen en el centro de su modelo al ciudadano», ha remarcado.
Por su parte, el director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, José María García, ha destacado que el modelo cooperativo es un dinamizador del mercado inmobiliario. Durante la crisis inmobiliaria se vio cómo acudieron al rescate. De ahí que «si la cooperativa ayudó en el momento crítico, ¿por qué no ahora puede ser un elemento dinamizador?», se pregunta.
Por otro lado, el presidente de la Asociación de Gestores de Vivienda (AGV), José Luis Grajera, ha dejado claro que las cooperativas son las principales gestoras de España y son una solución para el mundo inmobiliario.
El director general de Prygesa, Roberto Boluda, ha señalado que se ha ganado profesionalización y seguridad jurídica respecto al modelo cooperativo. No obstante, hay algunas cuestiones que se tienen que mejorar, porque «la legislación actual es muy antigua y no se adecua a la realidad».
Por último, el director de negocio promotor de CaixaBank, Oriol Forner Andrés, cree que el modelo cooperativista tiene «mucho futuro», pero le preocupa la «tremenda asimetría territorial» que existe en este modelo.
Así, por ejemplo, ha explicado que mientras que en Madrid está muy implantado y funciona bien, «en otras zonas ni existe y es algo sorprendente, porque es un modelo de éxito». De hecho, «una de cada tres viviendas que se financian en Madrid es de cooperativa. Esto demuestra la tremenda confianza que tenemos desde Caixabank en este modelo y el apoyo que le estamos prestando», ha añadido.
