El precio de la vivienda baja un 13,3% y la compra un 27%

El precio medio de las viviendas vendidas en el mes de junio se situó en 1.206 euros por metro cuadrado, lo que supone una reducción de 13,3% respecto al mismo mes del año pasado y un ajuste acumulado del 34,9% desde 2007, según un estudio del Consejo General del Notariado.

Además, el número de viviendas vendidas registró una caída interanual del 26,9%, un tercio de las registradas en los meses de 2007. Concretamente, las transacciones de pisos mostraron un descenso del 27,7% y las de viviendas unifamiliares también cayeron un 23,4%.

Así, el precio de los pisos acentuó su retroceso hasta el 15,6% interanual, hasta los 1.305 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el precio de las viviendas unifamiliares transferidas en junio fue de 972 euros por metro cuadrado, un 4,4% menos. La mayor rebaja se registró en los pisos de precio libre de segunda mano, cuyo coste fue un 28,9% menor.

Por otro lado, un 31,4% de las compras de viviendas en junio contaron con algún tipo de financiación. De este modo, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la compra de viviendas se redujo un 39.8%. El porcentaje financiado sobre el precio de la vivienda fue del 76,9%.

La cuantía media de los préstamos para la adquisición de una vivienda fue de 108.602 euros (un 10,1% menos) y de 146.183 euros para el resto de inmuebles (una caída del 9%).

Por último, el número de sociedades constituidas en junio fue de 7.730, que representa una caída anual del 1,8%. El capital social medio de estas sociedades sufrió en junio un suave incremento y se situó en 19.562 euros.