El Gobierno viene trabajando en los últimos meses en la redacción y puesta en marcha del que será el nuevo Plan de Vivienda estatal. El Ejecutivo tiene previsto aprobar la primera ley estatal de la democracia sobre vivienda, que fijará unas condiciones mínimas de acceso a la vivienda. Así lo ha indicado el director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín Ramiro.
Ramiro ha explicado que habrá otras cuestiones que necesitarán modularse a través del diálogo multilateral y bilateral. No obstante, todas ellas irán ligadas al grado de protección de la vivienda o a evitar la disparidad en el territorio. Desde el ministerio, creen que este último aspecto ha hecho que en España exista un parque de vivienda «pírrico».
«En el marco jurídico de la vivienda tenemos un claro agujero», ha apostillado el responsable. Aunque la materia de vivienda es competencia autonómica, «al Estado ya le toca pasar de criticar las leyes autonómicas, o de incluso recurrirlas, a legislar».
Ley Estatal de Vivienda
El director general ha afirmado que esta legislación estatal será un marco general. Una «ley básica» como otras normas, que establecerá un equilibrio territorial de lo que son las reglas «del juego» para garantizar el derecho de acceso a la vivienda.
Ramiro ha dejado claro que el equilibrio en el sector inmobiliario a veces «es muy complicado» y hay veces que «se ha roto con demasiada facilidad».
Desde su punto de vista, uno de los papeles fundamentales que tiene que cumplir la ley estatal es el de concentrar el mayor apoyo posible. «Tenemos un diálogo estrecho con comunidades autónomas, pero también en conferencias multilaterales y bilaterales. Lo cierto es que coincidimos en un porcentaje altísimo de criterios, tanto en diagnóstico como en las medidas que hay que impulsar», ha añadido.
Para el director general de Vivienda y Suelo, es imprescindible encontrar un amplio consenso y tratar de «barrer un poco el actor común que las comunidades tienen en sus legislaciones de vivienda«.
También ha apostillado que se va a necesitar un marco de ayudas lo más orientado posible, y modelos de actividad, tanto económicos como sociales, que permitan resolver las diferentes demandas que existen.