El saldo de créditos dudosos destinados a la compra y rehabilitación de viviendas superó por primera vez el 6% al cierre del primer trimestre, con 37.863 millones de euros, que equivalen al 6,3% de los 599.473 millones del total, según datos del Banco de España.
En términos absolutos, el saldo de estos créditos morosos ha aumentado un 43,2% en el primer trimestre respecto a los 26.435 millones con los que cerró 2013, mientras que el saldo hipotecario total ha disminuido sólo un 4,2%.
En tasa interanual, la mora hipotecaria ha repuntado más de dos puntos porcentuales, desde el 4,2% al cierre del primer trimestre de 2013.
Dentro de estos saldos, la morosidad en los créditos destinados a la compra de viviendas se situó en el 6,2%, con un saldo dudoso de 36.214 millones de euros, mientras que en el caso de los créditos para rehabilitación, esta tasa fue del 7,2%, con 1.649 millones de euros sobre el total.
Por otro lado, los créditos morosos de las entidades financieras concedidos para actividades inmobiliarias se situaron hasta marzo en el 37,8%, hasta los 64.809 millones, lo que supone una moderación en términos absolutos del 3,5% respecto al cierre de 2013, en línea con el descenso del 3,1% del crédito total para financiar estas actividades. En consecuencia, la tasa de morosidad de los promotores prácticamente no ha variado en los últimos tres meses.
Si a estas magnitudes se suma el crédito moroso de los constructores, que asciende a 19.270 millones de euros hasta marzo, con una tasa de morosidad del 33%, el resultado es un montante de 84.079 millones de euros. De esta forma, la mora conjunta de promotores y constructores alcanzaría el 36,6%, ligeramente por debajo de los niveles de 2013.
