El número de pisos con un precio de venta inferior a 200.000 euros está creciendo con la crisis económica, según datos de la inmobiliaria Judith Strub, del grupo Cat Real Estate, que destaca que actualmente se venden los “miniprecios” o las piezas únicas y diferenciales.

En concreto, indica que en Barcelona capital hay ofertas de casas de hasta 100 metros cuadrados por unos 200.000 euros, que son los que más se venden. El perfil del comprador de estas viviendas es mayoritariamente el pequeño inversor que compra para alquilar, buscando una rentabilidad del 6%.

También existen casos de particulares que compra para uso propio, con ahorros que van del 40% hasta el 100% del importe de la vivienda, y que aprovechan la bajada… - leer más ...

Banco Santander ha anunciado que “pase lo que pase” va a sanear el balance de sus cuentas. Para llevar a cabo esta tarea, la entidad ha encargado la venta de una cartera de inmuebles adjudicados por un valor cercano a los 3.000 millones de euros, operación que se suma a la colocación de una cartera de créditos dudosos por 5.000 millones, según fuentes informadas del proceso.

Una vez tasados de nuevo los edificios, Santander se ha puesto en contacto con los principales brokers inmobiliarios internacionales -Jones Lang Lasalle, Richard Ellis y Aguirre Newman- para calcular los precios de venta, según informa El Confidencial.

Como el resto de la banca, la institución presidida por Emilio Botín tiene un grave problema con los adjudicados… - leer más ...

Un total de 1.390 familias inquilinas andaluzas han podido comprar desde 2010 las viviendas de titularidad de la Junta de Andalucía en las que residen mediante cuotas hipotecarias que oscilan entre los 60 euros mensuales para los pisos más económicos y los 100 para lo más caros.

Esta operación se ha llevado a cabo en el marco del Plan de Venta 2010-2011 que mantiene abierto la Consejería de Obras Públicas y Vivienda con el fin de facilitar el acceso a la propiedad en condiciones económicas ventajosas a aquellos inquilinos de su parque público que cumplan los requisitos exigidos.

A través de esta medida, los inmuebles salen a la venta con precios que oscilan entre los 30.000 y los 15.000 euros. Las viviendas… - leer más ...

La Asociación Empresarial de la Gestión Inmobiliaria (AEGI) de la Región de Murcia espera cerrar un acuerdo en breve entre unas cuarenta agencias inmobiliarias de Murcia para unirse y comercializar conjuntamente toda su oferta de viviendas.

La iniciativa recogida en el diario La Verdad fue presentada esta semana en la sede de la patronal CROEM, en Murcia, y el objetivo es hacer frente a «una situación muy complicada», en la que las entidades financieras se han convertido en las principales competidoras de las agencias inmobiliarias en la venta de viviendas, según indicó Miguel Ángel Febrero, presidente de AEGI en la Región de Murcia.

De hecho, Febrero considera que para que el sector comience a recuperarse «los bancos han de soltar antes el stock de… - leer más ...

La venta de viviendas cayó el 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, con 74.540 operaciones, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

El año ha comenzado con un fuerte descenso tras los incrementos de finales de 2010 por la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, lo que animó las ventas.

Sólo en el cuarto trimestre de 2010 se registraron 150.268 transacciones de inmuebles, prácticamente el doble que en los tres primeros meses de 2011… - leer más ...

La distancia entre oferta y demanda de viviendas se ha hecho aún más evidente en 2009, ya que el stock de viviendas sin vender continúa creciendo de forma importante en medio de la mayor crisis del ladrillo de los últimos tiempos. Según datos del Ministerio de Fomento, el año pasado se concedieron 387.075 certificaciones de fin de obra. Sin embargo, los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), confirman que el año pasado la compraventa de viviendas nuevas ascendió únicamente a 220.633 pisos. Es decir, que el mercado tendrá que absorber otras 166.442 viviendas ya terminadas que buscan comprador.

Oferta-demanda descompensada

Aunque según la valoración que hacen desde Cotizalia, la cifra de viviendas terminadas es la más baja desde el año… - leer más ...

La tradicional amistad entre bancos y promotores ha dado paso a un conflicto de intereses derivado del cambio de roles que se ha producido en la escena inmobiliaria. El sector financiero se queja de que ha tenido que cambiar deuda por pisos para evitar que los ratios de morosidad se disparen aún más. Los promotores subrayan, por su parte, que las viviendas que venden los bancos suponen una competencia desleal tanto en precio como en ventajas de financiación.
Las dos partes se han visto las caras en la Conferencia Inmobiliaria que precede tradicionalmente al Salón Inmobiliario de Madrid y, desde el primer momento, han dejado claras las posturas, según informa el Diario ABC.
La banca, en boca del presidente de su patronal, Miguel… - leer más ...

La tradicional amistad entre bancos y promotores ha dado paso a un conflicto de intereses derivado del cambio de roles que se ha producido en la escena inmobiliaria. El sector financiero se queja de que ha tenido que cambiar deuda por pisos para evitar que los ratios de morosidad se disparen aún más. Los promotores subrayan, por su parte, que las viviendas que venden los bancos suponen una competencia desleal tanto en precio como en ventajas de financiación.

Las dos partes se han visto las caras en la Conferencia Inmobiliaria que precede tradicionalmente al Salón Inmobiliario de Madrid y, desde el primer momento, han dejado claras las posturas, según informa el Diario ABC.

La banca, en boca del presidente de su… - leer más ...

El parón de ventas en el sector inmobiliario está mostrando ya su efecto en el precio de los pisos en Asturias, sobre todo en los de segunda mano.

El descenso en la venta de viviendas ha reactivado el mercado del alquiler. Las inmobiliarias han constatado un alza de los arrendamientos, debida a las dificultades del crédito, y rebajas de hasta 12.000 euros en los pisos usados.

El presidente de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria… - leer más ...

Las ventas de viviendas ha registrado un descenso del 31,2 por ciento hasta el mes de Junio de este año respecto al mismo periodo de 2007.

Según ha informado el Ministerio de Vivienda, el número de inmuebles vendidos durante el primer semestre se ha situado en las 314.949 unidades. Las operaciones de segunda mano son las que más se han derrumbado, al caer un 46,6 por ciento de Enero a Junio.

Dentro de este deterioro generalizado de los grandes indicadores, Cataluña es una de la comunidades más afectadas. En ella, las operaciones se han desplomado… - leer más ...