Así son las 10 hipotecas con un diferencial más bajo en mayo de 2017

 

Así son las 10 hipotecas con un diferencial más bajo en mayo de 2017.

En el ‘top ten’ con las hipotecas a interés variable más económicas del momento aún priman los diferenciales por debajo del 1,00%. Ello, con un euríbor bajo mínimos ya que el tipo de referencia más usado en España cerró abril al -0,119%, encadenado 14 meses en números rojos.

Con todo, y a pesar del incremento experimentado por las hipotecas a tipo fijo (en un año se han multiplicado y han pasado a suponer el 34,4% del total que se registran aquí, según datos del Instituto Nacional de Estadística), las variables o mixtas siguen siendo mayoritarias, recuerdan expertos del comparador de hipotecas de CrediMarket.com.

Detallamos cómo son las 10 hipotecas con interés variable más bajo del mercado en mayo de 2017:

1. Hipoteca Selecta, de Liberbank. Aplica un interés del 1,75% durante los primeros 24 meses y de euríbor + 0,85% durante el resto del plazo de amortización. Sin comisiones de estudio o apertura, para lograr estas condiciones, el cliente debe vincularse con la entidad domiciliando una nómina de al menos 3.000 euros y contratando dos seguros (hogar y vida), una tarjeta de crédito y un plan de pensiones.

2. Hipoteca Privilegium VIP, de Banco Mediolanum. El interés es de euríbor + 0,89% desde el principio si se domicilia la nómina, se contrata un seguro y se dispone de un patrimonio de 350.000 euros en la entidad de los cuales 100.000 euros se tienen distribuidos en productos de ahorro. Tiene una comisión de apertura del 1,00%.

3. Hipoteca variable, de Kutxabank. El interés es fijo durante los 24 primeros meses, al 1,40%, para después pasar a ser de euríbor + 0,90%. Es así si se domicilian unos ingresos superiores a los 3.000 euros mensuales, se contratan dos seguros (hogar y vida), un plan de pensiones al que se tienen que aportar 2.000 euros anuales y dos tarjetas (una de débito y otra de crédito) con las que se han de gastar al menos 3.600 euros al año. La comisión de apertura es del 0,25%, con un mínimo de 150 euros.

4. Préstamo hipotecario variable, de Bankoa. Durante los 12 primeros meses tiene un interés fijo del 1,30% y para el resto, de euríbor +0,95% si se domicilia una nómina, se contrata un seguro de hogar y otro de vida, así como una tarjeta de crédito de la entidad con la que se han de gastar 2.000 euros anuales. La comisión de apertura es del 0,30% con un mínimo de 525 euros.

5. Hipoteca hogar, de Caja de Ingenieros. Es a interés variable durante toda la vida del préstamo si bien en los primeros 12 meses es de euríbor +1,50% y para el resto, de euríbor + 0,95%. Exige domiciliar la nómina y tres recibos básicos, contratar un seguro de protección de pagos, uno de vida y otro de hogar y gastar al menos 1.000 euros al año con la tarjeta de la entidad. La comisión de apertura es del 0,25% con un mínimo de 600 euros.

6. Hipoteca Te lo mereces TODO, de Banco Cooperativo Español. Los 12 primeros meses tiene un interés del 1,75% y el resto del plazo, euríbor + 0,95%. Domiciliar unos ingresos familiares de al menos 1.800 euros al mes, contratar un seguro de hogar y otro de vida y gastar, como mínimo, 600 euros con una tarjeta de la entidad son las vinculaciones requeridas. La comisión de apertura es del 0,50%.

7. Hipoteca Naranja, de ING Direct. Desde el principio tiene un interés de euríbor + 0,99% y pide, como vinculaciones, contratar dos seguros (uno de hogar y otro de vida), así como domiciliar la nómina o ingresar cada mes al menos 600 euros en una cuenta sin nómina o mantener un saldo medio de 2.000 euros. No suma comisiones.

8. Hipoteca Variable, de Banco Santander. Durante los 24 primeros meses el interés es del 0,99% y el resto, de euríbor + 0,99%. Los requisitos para ello son domiciliar unos ingresos superiores a 1.200 euros mensuales, domiciliar y pagar al menos tres recibos y contratar dos seguros (hogar y vida) además de una tarjeta de crédito. La comisión de apertura es del 0,50%.

9. Hipoteca Variable, de BBVA. Durante los 24 primeros meses el interés es fijo, del 1,75%, y el resto variable (euríbor + 0,99%). Las vinculaciones consisten en domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar, otro de vida, una tarjeta de crédito y un plan de pensiones al que se deben aportar 600 euros al año. La comisión de apertura es del 1,00% con un mínimo de 1.100 euros.

10. Hipoteca Oasis, de Global Caja. Destinada a clientes de la entidad menores de 31 años en el momento de la contratación, tiene un interés del 1,50% durante el primer año y de euríbor + 1,00% el resto. Las vinculaciones son domiciliar unos ingresos de al menos 900 euros mensuales y contratar un seguro de hogar y otro de vida así como una tarjeta de débito.

El plazo máximo de amortización es de 30 años en todas las hipotecas excepto en la de ING Direct y la de Banco Santander, que se alarga hasta los 40 años. La finalidad es adquirir una primera vivienda salvo las comercializadas por estas dos entidades y la de BBVA, en las que también se puede destinar a la compra de una segunda residencia.

Finalmente, menos la Hipoteca Privilegium (70%), la Hogar (60%) y la Oasis (90%), todas financian hasta el 80% del valor de la vivienda.