La construcción de viviendas libres descendió un 13,8% en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 15.398 inmuebles iniciados, aunque subió un 11,2% sobre el cuarto trimestre de 2010, según informó este martes el Ministerio de Fomento. En cuanto a la rehabilitación, el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 11.543, lo que supone una caída del 18,5% en tasa interanual y del 64,7% en tasa intertrimestral.
En cuanto a la vivienda libre terminada, entre enero y marzo se finalizaron 30.809 viviendas, lo que representa un 51,7% menos que las terminadas en el primer trimestre de 2010 y un 33% inferior a las del trimestre anterior.
En los últimos doce meses, se iniciaron 60.627 viviendas libres, un 19,4% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 185.552, un 41,5% menos.
El mayor número de viviendas libres iniciadas en el primer trimestre por cada 100.000 habitantes se registró en País Vasco, Navarra y Melilla, mientras que los mayores porcentajes de viviendas libres terminadas se dieron en Ceuta, Extremadura, Melilla y La Rioja.
Cinco comunidades autónomas concentraron el 56,01% de las viviendas libres iniciadas entre enero y marzo: Andalucía, Cataluña, País Vasco, Madrid y Castilla y León.
En cuanto a las viviendas libres terminadas, se concentraron en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Galicia, Comunidad Valenciana y Madrid, que concentraron el 56,89% del total.
Viviendas protegidas
Entre enero y marzo, se calificaron provisionalmente 7.619 viviendas protegidas, lo que representa un descenso del 45,4% con respecto al mismo trimestre del año anterior y del 62,2% en comparación con las calificadas en el cuarto trimestre de 2010.
En el primer trimestre, obtuvieron la calificación definitiva 10.439 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 3,3% interanual y del 47,2% intertrimestral.
En los últimos 12 meses (de abril de 2010 a marzo de 2011) se calificaron provisionalmente 54.191 viviendas protegidas, lo que representa una caída del 29,6% respecto a los doce meses anteriores; mientras que se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 58.952, un 9,7% menos.
Según los datos del Ministerio de Fomento, el 79,5% de las calificaciones definitivas en el primer trimestre de 2011 pertenecían al Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. En concreto, las comunidades con mayor número de calificaciones provisionales por cada 100.000 habitantes durante el primer trimestre de 2011 fueron Navarra, País Vasco, Asturias y Madrid.
En el caso de las calificaciones definitivas las comunidades que concentraron el mayor número de ellas fueron Asturias, Madrid y Extremadura.
Madrid, País Vasco y Cataluña concentraron el 52,74% de las calificaciones provisionales. Por su parte, el 58,87% de las calificaciones definitivas se dieron en Madrid, Andalucía y Cataluña.
Por otro lado, el 68% de las calificaciones provisionales en 2010 se destinaron a la venta; el 26,5%, al alquiler y el resto, el 5,5%, fueron viviendas en autopromoción. En 2009, los porcentajes fueron de 79,3%, 19,3% y 1,4%, respectivamente.
Según el tipo de promotor, el 86% corresponde a actuaciones promovidas por promotores públicos o privados, el 13% a cooperativas y el 1% a autopromoción, frente al 86,4%, el 12,2% y el 1,4% de 2009, respectivamente.
En cuanto a los datos de rehabilitación, en el primer trimestre de 2011 el número de aprobaciones provisionales de rehabilitación fue de 11.543, lo que supone una caída del 18,5% en tasa interanual y del 64,7% en tasa intertrimestral.
Entre enero y marzo hubo 15.186 aprobaciones de rehabilitación definitivas, un 13% más que las registradas en el primer trimestre de 2010 y un 19,5% menos que en el trimestre anterior.
En el primer trimestre de 2011 en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, así como en las comunidades de Cantabria, La Rioja, Murcia y Aragón, el número total de aprobaciones provisionales por rehabilitación por cada 100.000 habitantes fue mayor de 100.
Sobre las aprobaciones definitivas, La Rioja, Cantabria, Aragón, Melilla y Asturias son las comunidades que presentaron cifras mayores a 100 por cada 100.000 habitantes.
El 60,1% de las aprobaciones provisionales tramitadas en el primer trimestre se concentraron en Galicia, Comunidad Valenciana, Murcia y Cantabria. El mayor número de aprobaciones definitivas se dieron en la Comunidad Valenciana, Aragón, Galicia y Madrid, que concentraron el 54,55% de todas las aprobaciones definitivas.
El Ministerio de Fomento indica que la vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda.
