El saldo total del crédito hipotecario registró un crecimiento interanual del 0,68% en marzo, hasta alcanzar 1,095 billones de euros, lejos del crecimiento que experimentaba un año antes, cuando crecía a un ritmo del 2%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Además, el crédito hipotecario también ha ralentizado su variación mensual, ya que en los meses de enero y febrero creció a un ritmo del 0,97% y del 1,06% en relación a 2009, respectivamente. Asimismo, en lo que va de año, el saldo ha caído un 0,38% y registra un comportamiento plano en comparación con el mes de febrero.
El saldo del crédito (pendiente de liquidar) registra desde hace varios meses un comportamiento irregular, ya que en septiembre de 2009 repuntó un 0,86% en relación al año anterior, pero en octubre moderó su repunte hasta el 0,81% y en noviembre y diciembre volvió a subir repuntó hasta el 0,90% y el 1%, respectivamente.
Para el conjunto del ejercicio 2010, la AHE aventura un comportamiento del saldo hipotecario similar al de 2009, cuando creció un 1%, aunque advierte de que la evolución dependerá de la marcha de la economía.
Por entidades, las cajas de ahorros tenían 605.038 millones de euros de saldo total de crédito hipotecario, un 0,08% menos que hace un año, seguidas de los bancos, con 402.809 millones, un 1,68% más que en marzo de 2009.
Las cooperativas, por su parte, tenían 71.283 millones de euros, un 2,94% más, mientras que los establecimientos financieros de crédito contaban con 16.251 millones, un 4,88% menos y acumulan la mayor caída.
El saldo vivo del total de los activos hipotecarios titulizados alcanzaba en marzo 213.649 millones de euros, un 3,73% menos que hace un año, de los que 98.353 millones eran de bancos, 88.350 millones de cajas, 17.442 millones de cooperativas y 9.503 millones de EFC.
El saldo total de títulos hipotecarios alcanzaba en marzo 556.507 millones, un 1,6% más que hace un año, mientras que al saldo total de cédulas hipotecarias, emitidas y titulizadas, se situó en 342.858 millones, un 5,2% más.
Asimismo, el saldo total del crédito al sector privado residente se situaba en marzo en 1,70 billones de euros, un 3,37% menos que hace un año, de los que 826,198 millones correspondían a cajas, 748.015 millones a bancos, 92.572 millones a cooperativas y 38.049 millones a EFC.
