Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, según el Ministerio de Fomento, muestran que en el tercer trimestre de 2016 se vendieron en España 102.216 viviendas. Para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2009. El dato representa una subida del 8,7% frente al tercer trimestre de 2015. En un análisis anual, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 444.276, lo que supone un incremento del 11,5% frente a los doce meses anteriores.
Comparando el tercer trimestre de 2016 con el mismo periodo de 2015, once Comunidades Autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas y en siete disminuyen. Destacan entre los mayores avances Asturias (28,4%), Cataluña (24,5%), Aragón (20,6%), Comunidad Valenciana (14,2%) y Andalucía (11,8%). Por el contrario, los mayores descensos se producen en Navarra (-14,3%), Murcia (12,3%), Canarias, (-10,6%) y País Vasco, (-10,3%).
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el 3º trimestre, son Madrid (6.816), Barcelona (3.870), Valencia (1.926), Zaragoza (1.676), Sevilla (1.523), Málaga (1.376), Torrevieja (1.269) y Alicante (1.085).
Analizando el acumulado de los últimos 12 meses (octubre15septiembre16 frente a octubre14-septiembre15), todas las Comunidades Autónomas registran un comportamiento positivo, destacando Baleares, Asturias, Cataluña, Aragón, País Vasco y Madrid, con una subida anual del 20,5%, 18,7%, 18,5%, 12,4%, 12,3% y 11,1%, respectivamente. En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2016 ascendieron a 97.926, lo que representa un 95,8% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 4.290, un 4,2% del total. En cuanto a la tipología, 10.170 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 9,9% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano, con 92.046, supone el 90,1%. En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por vigésimo primer trimestre consecutivo, en concreto un 10,3% frente al tercer trimestre de 2015, sumando 17.296 compraventas. En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 18.115, es decir, el 17,7% del total. Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (4.335), Málaga (2.411), Barcelona (1.588), Madrid (1.159), Baleares (1.119) y Santa Cruz de Tenerife (989)
