- Casa en Vinarós, de 250 m2, en parcela de 980 m2, con porche, terraza y piscina
- Piso en Benicarló por de 4 dormitorios y cocina amuebla por menos de 53.000 euros
Este chalet en Costa Nord, Vinaròs, es una verdadera joya para quienes buscan una propiedad en Castellón espaciosa, bien equipada y en una ubicación privilegiada, próxima al mar. Con su combinación de características interiores y exteriores, junto con la tranquilidad y comodidad de la zona, representa una oportunidad única para disfrutar de una vida de calidad cerca del mar. Con una superficie total de 250 m² y asentado en un amplio terreno de 980 m², esta propiedad destaca no solo por su espacio y distribución, sino también por las numerosas comodidades que ofrece.
Espacios y Distribución
Interior
La vivienda está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones dobles, bien iluminadas por grandes ventanales y tres baños completos.
El comedor, con acceso directo al jardín, se convierte en un espacio ideal para disfrutar de grandes momentos. La cocina está completamente equipada y tiene salida a un acogedor porche de 10,20 m², un lugar perfecto para desayunar al aire libre o relajarse durante las tardes de verano.
La casa es perfecta para acomodar a una familia numerosa.
Exterior
El exterior de la propiedad no se queda atrás en cuanto a prestaciones. Un jardín privado rodea la casa, proporcionando un espacio verde y tranquilo para el esparcimiento y el disfrute de la naturaleza. La piscina es otro de los grandes atractivos de este chalet, ofreciendo un punto de encuentro para familiares y amigos.
El garaje, con capacidad para dos coches, añade un nivel extra de conveniencia, asegurando que los vehículos estén siempre protegidos.
Y como no, una zona de barbacoa y horno para degustar buenas paellas.
Comodidades Adicionales
El chalet está equipado con aire acondicionado y calefacción de gasoil, lo que garantiza un ambiente confortable en cualquier época del año. Estos sistemas aseguran que la casa se mantenga fresca durante los meses de verano y cálida en invierno, proporcionando un nivel óptimo de habitabilidad.
Y si tus expectativas y presupuesto son otros, tenemos esta oportunidad inmobiliaria más que interesante.
Piso con terraza en Benicarló de 4 dormitorios y 100 m2 por 53.000 euros
El inmueble, ubicado en el centro de Benicarló dispone de 4 dormitorios, baño, amplio salón-comedor y cocina independiente con salida a terraza. Sin ascensor.
Cifa Aragón es el profesional que gestiona estos inmuebles y que cuenta la cartera de inmuebles más completa de la comarca, entre las que se incluyen pisos, casas, locales, terrenos, garajes y naves.
Ofrecen una atención personalizada y seguimiento diario, ésto, les permite ofertar viviendas ajustadas a sus necesidades. Así también, remarcar su impecable servicio de post-venta, ya que consideramos que la venta de una vivienda no termina el día de su firma en el notario.
Para conocer la actual situación del mercado inmobiliario en Vinarós, nos atiende Elena Chelkina que atiende nuestras preguntas.
PREGUNTA (P).- Elena, en primer lugar, nos gustaría contar con una introducción general para conocer su visión sobre la situación actual del mercado inmobiliario en Vinarós.
RESPUESTA (R).- El mercado inmobiliario en Vinarós está dominado en su mayoría por viviendas de segunda mano, procedentes principalmente de particulares (alrededor del 75%). Los fondos de inversión representan cerca del 20%, y el resto corresponde a obra nueva, ya sea terminada o en proyección. Esta limitada oferta de obra nueva ha provocado un encarecimiento significativo de este tipo de propiedades.
Además, la escasez de viviendas en alquiler y sus elevados precios han llevado a muchos jóvenes compradores, que buscan su primera residencia, a optar por viviendas de segunda mano. Se observa también un crecimiento de inversores locales, nacionales y extranjeros, quienes aprovechan la alta demanda de alquiler para asegurar rentabilidad a largo plazo.
P.- ¿Qué tipo de inmuebles son los más demandados en estos momentos en su zona?
R.-Vinarós, siendo un destino costero atractivo, capta el interés de numerosos extranjeros, principalmente de Francia, Alemania y Holanda. Este grupo de compradores muestra una preferencia por propiedades cercanas a la playa, especialmente viviendas con terrenos. La pandemia de COVID-19 potenció la tendencia hacia la adquisición de chalets, pero actualmente se observa un creciente interés por pisos en el casco urbano, valorando la proximidad a servicios y la conveniencia de no depender de un vehículo, lo que responde tanto a la comodidad como al ahorro.
Asimismo, se ha incrementado la demanda de terrenos para la construcción de viviendas, reflejando un interés en personalizar las propiedades según las necesidades específicas de los compradores.
P.- En este sentido, ¿hay suficiente oferta en respuesta a la demanda de vivienda existente?
R.- La oferta inmobiliaria en Vinarós es amplia, pero no suficiente para cubrir la demanda debido al encarecimiento de los precios en los últimos dos años. Muchas viviendas de segunda mano están infravaloradas, una situación provocada por la falta de competencia de inmuebles de obra nueva.
P.- En cuanto a las oportunidades existentes, ¿cuáles destacaría?
En Vinarós, las oportunidades inmobiliarias destacan por una amplia oferta de viviendas de segunda mano con precios atractivos, ideales para inversores y compradores de primera vivienda. La alta demanda de obra nueva ofrece beneficios significativos en proyectos en desarrollo. Además, la creciente demanda de alquiler debido al aumento de población y turismo convierte los ingresos en pasivos estables. La disponibilidad de terrenos urbanos para proyectos residenciales o comerciales en ubicaciones estratégicas representa una oportunidad única. Vinarós también atrae a inversores internacionales y turistas, ofreciendo altos retornos de inversión en alquiler vacacional o venta. Como destino turístico en crecimiento, es particularmente atractivo para apartamentos turísticos y hoteles.
P.- Finalmente, ¿cuáles son sus recomendaciones para alguien que esté pensando en comprar, vender o alquilar un inmueble en Vinarós?
R.- Para aquellos interesados en comprar, vender o alquilar una propiedad, es aconsejable buscar la ayuda de profesionales en el sector. Las inmobiliarias locales con registro API, que poseen formación y experiencia, ofrecen asesoramiento personalizado y gestión integral, asegurando que los clientes reciban orientación acorde a las tendencias del mercado actual y agilizando todos los trámites necesarios, acompañando desde el primer contacto hasta la postventa, que incluye la gestión de suministros, tramitaciones administrativas, y posibles beneficios fiscales.
Para los propietarios que desean alquilar sus propiedades y evitar complicaciones como impagos o inquilinos problemáticos, se recomienda recurrir a agencias que ofrecen servicios integrales y selectivos de gestión de alquileres. Estas agencias cuentan con herramientas para minimizar los riesgos y garantizan tranquilidad tanto a los propietarios como a los inquilinos, ofreciendo un trato y gestión de calidad.
En resumen, el mercado inmobiliario en Vinarós presenta oportunidades atractivas, pero es fundamental contar con el apoyo de profesionales para navegar las complejidades del mercado y asegurar transacciones exitosas y seguras.
Por todo ello, Cifa Aragón se pone a disposición de todos los lectores de El Periódico del Mediterráneo en sus oficinas citas en Avenida del país Valenciá, nº 38 bajos, en Vinarós, en los teléfonos de contacto 964825460/601196696 o en su web https://www.cifaragon.es/.
