Aunque el precio de la vivienda nueva en España ha disminuido un 8,5% en el último año, los datos actuales aún reflejan que adquirir una propiedad a día de hoy supone hacer una inversión de 2.023€ por m2. Según las cifras proporcionadas por el Banco de España, un español destina de media 6,2 años de su salario íntegro para poder adquirir una casa.
“Aunque los precios de la vivienda están siendo gradualmente reducidos, comprar una casa todavía significa realizar un esfuerzo económico importante. Los altos precios que hay que pagar para adquirir una vivienda nueva provocan que muchos propietarios busquen alternativas para poder hacer frente al gasto mensual de la vivienda” afirma Alberto Melgar, director de EasyPiso.com en España.
Según las últimas cifras de EasyPiso.com, el porcentaje de propietarios que alquila una o varias habitaciones de su hogar asciende a 26,45%, mostrando un aumento respecto a los meses anteriores. En relación con esta cifra, Alberto Melgar comenta que “hemos observado un cierto aumento en el número de propietarios que deciden alquilar su vivienda, y según las tendencias del mercado, prevemos que esta siga creciendo a lo largo de 2012”.
El alquiler de una habitación tiene un precio medio de 275€ al mes, si el propietario decide alquilar una de sus estancias puede ver reducida su cuota hasta un 44,6% al mes, lo que supondría no tener que destinar una cantidad tan elevada del sueldo mensual al pago de la hipoteca.
El perfil del propietario que opta por un hogar compartido
Según las cifras de EasyPiso.com, el perfil del propietario que busca compañero de piso es una mujer de treinta y pocos que vive en una gran capital. De los propietarios que deciden compartir su casa, las mujeres representan un 53%, los hombres un 39% y las parejas que deciden sumarse a la iniciativa un 8.2%.
Los propietarios que buscan compartir su hogar son el segmento de edad más mayor respecto al total de las ofertas registradas en EasyPiso.com. En Barcelona, la edad media del propietario que busca compartir su hogar es de 37 años y de 38 años en Madrid.
En cuanto a las ciudades, las cifras muestran que en Fuengirola (58,8%), Guadalajara (50%) y Lanzarote (48.4%) más de la mitad de las personas que buscan compañeros de piso son propietarios que buscan compartir su vivienda para afrontar los gastos de cada mes.
Según Alberto Melgar, “alquilar una habitación puede ser una solución para muchos propietarios españoles, ya que con los ingresos extras del alquiler éste puede hacer frente a los gastos básicos de una vivienda como la luz, el agua o parte de la hipoteca. Así, los propietarios pueden disfrutar de su casa, así como de su vida privada y su ocio.”
Las últimas cifras sobre el precio del alquiler compartido EasyPiso.com
Las ciudades que actualmente cuentan con más ofertas de pisos para compartir son Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia, con el siguiente precio de alquiler:
Madrid: 350€
Barcelona: 320€
Sevilla: 256€
Valencia: 220€
Por un lado, las ciudades españolas que cuentan con una media de alquiler más económica son Zamora, Cáceres, Ferrol y Badajoz. Y por otro lado, las que cuentan con un precio medio más alto son Madrid, San Sebastián, Ibiza y Bilbao.
