1 de septiembre de 2014

chistefinvacas

El precio de la vivienda sube 1%, según los Registradores

1 de septiembre de 2014

ING_19047_00263El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR), basado en la metodología Case y Shiller, se incrementó un 0,97% en tasa interanual durante el segundo trimestre de 2014, según el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles de España.

Esta cifra supone la primera subida en los últimos seis años. En comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda experimentó un incremento del 1,53% lo que, según los registradores, constata por tercer trimestre consecutivo “el incipiente cambio de tendencia”. La reducción acumulada desde los máximos del ciclo alcista es del 32%, con precios similares a los de 2003.

Por su parte, el número de compraventas de vivienda inscritas en el segundo trimestre fue 78.464, con un descenso sobre el trimestre anterior del 5,49%, aunque por encima del mínimo histórico del cuarto trimestre de 2013 (72.560 compraventas).

En concreto, la vivienda nueva registró 30.605 compraventas (39,01% del total), marcando el mínimo de la serie histórica con un descenso intertrimestral del 18,89%. Por el contrario, la vivienda usada alcanzó 47.859 operaciones inscritas (60,99%), con un incremento del 5,67%. La vivienda protegida, de su lado, continuó perdiendo peso relativo y supuso el 3,24% del total, frente al 5,19% del primer trimestre.

Por comunidades, Andalucía fue la región con mayor número de compraventas (15.583), seguida de Cataluña (11.980), Comunidad Valenciana (11.591) y Comunidad de Madrid (10.522).

La demanda de vivienda por extranjeros no dejó de crecer, de forma que en el segundo trimestre del año los inversores foráneos representaron el 13,03% de las compras de vivienda inscritas en España, marcando un nuevo máximo histórico. Los británicos mantuvieron la primera posición con el 15,77% de las compras, seguidos de franceses (10,11%), rusos (8,08%), alemanes (7,53%), belgas (7,26%) y suecos (5,93%).

Por su parte, el informe sobre impagos hipotecarios, que comenzó su publicación el trimestre anterior, mostró que el número de certificaciones expedidas por inicio de procedimiento de ejecución hipotecaria sobre vivienda durante el segundo trimestre fue de 18.921, un 2,39% más que en el primer trimestre (18.480).

El 64,38% de las certificaciones por ejecución de hipoteca de vivienda correspondió a personas físicas, mientras que las de personas jurídicas quedaron en un 35,62%. En cuanto a la nacionalidad, el 88,42% de las certificaciones por ejecución de hipoteca de vivienda correspondió a nacionales y 11,58% a extranjeros. Por comunicadades, Andalucía (4.067), Cataluña (4.028) y la Comunidad Valenciana (3.241) fueron las que se anotaron más ejecuciones.

Por otro lado, de la estadística de los registradores se deduce también que el 81,29% del nuevo crédito hipotecario del segundo trimestre fue concedido por bancos y cajas, quedándose otras entidades financieras en el 18,71%. El endeudamiento hipotecario medio por vivienda se situó en 101.553 euros, con un descenso del 2,40% sobre el trimestre anterior, aunque trece comunidades autónomas se encuentran ya por debajo de los 100.000 euros.

Con relación a la accesibilidad a la compra de vivienda, la cuota hipotecaria mensual media en el segundo trimestre se situó en 561,43 euros, con un descenso intertrimestral del 3,76%. El porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial fue del 29,82%, con un descenso de 1,15 puntos porcentuales respecto al primer trimestre de 2014.

Los tipos de interés intensificaron su ritmo descendente, de forma que el tipo medio de contratación inicial en los nuevos créditos hipotecarios se situó en 3,80%, frente al 3,97% del primer trimestre. El peso en la contratación a interés fijo continuó descendiendo hasta representar el 4,27% del total en el segundo trimestre, recuperando de nuevo el camino perdido los tipos variables, en especial el Euribor, que siguió subiendo hasta usarse en el 91,54% del total de contratos.

Bañez destaca que la economía española vuelve a crear empleo

1 de septiembre de 2014

19Báñez ha destacado que se trata del primer dato de crecimiento interanual positivo del empleo equivalente a tiempo completo desde que comenzó la crisis, y lo hace con una tasa de crecimiento interanual del PIB del 1,2%. El último dato positivo fue el del segundo trimestre de 2008, cuando el PIB crecía a una tasa interanual del 1,9% y el empleo equivalente a tiempo completo al 0,7%. El dato positivo del segundo trimestre de 2014 pone fin a 23 trimestres consecutivos de caídas en el empleo equivalente a tiempo completo.

“Los datos de Contabilidad Nacional de hoy demuestran que, gracias a la responsabilidad de trabajadores y empresarios y a las reformas, en España hoy ya se crea empleo con crecimientos más moderados del PIB”, ha señalado la ministra.

El dato publicado confirma que el mercado laboral español es hoy capaz de generar empleo a partir de tasas de crecimiento más reducidas. Antes de la crisis, España necesitaba una tasa de crecimiento superior al 2% para generar empleo. Hoy el umbral se ha reducido a un nivel en torno al 1% de crecimiento del PIB, lo que apoya la “solidez de la recuperación” y su capacidad para traducir el crecimiento en puestos de trabajo.

Es el momento idóneo para comprar un piso, según APCE

1 de septiembre de 2014

piso_alquiler (1)La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) asegura que es el “momento idóneo” para comprar un piso ya que los precios en términos generales “han tocado suelo”, según el presidente de la APCE José Manuel Galindo.

Según Galindo “los precios de la vivienda ya se han ajustado” como evidencia la subida del 1,5% del mismo en lo que va de año tras haber “tocado suelo”.

En este sentido, Galiano describió el precio de la vivienda en España como “muy pendular” y “procíclico” ya que “acusa mucho estas distorsiones” con fuertes incrementos por encima de la economía cuando esta progresa e intensas bajadas igualmente más bajas que la propia caída de la economía cuando esta se contrae.
“Ojala fueras mucho más estables” dijo Galiano “nos gustaría que los precios estuvieran más ligados al coste de la vida (IPC) frente a momento en los que suba mucho y otros en los que baje mucho.

Dicho esto, el presidente de la APCE asegura que estamos en el “extremo más bajo del péndulo” por lo que “este es el momento idóneo para comprar un piso”. Añadió además que “por lo que vemos en los mercados y en los precios, comprar una vivienda como inversión no es una idea descabellada” ya que “en los próximos 3-4 años veremos cómo valdrá más.

 

25 de agosto de 2014

turismoecologico

El número de trabajadores afectados por ERE bajó un 58,2 % en el primer semestre

25 de agosto de 2014

erehoyEl número de trabajadores afectados por expedientes de regulación de empleo (ERE) autorizados por las autoridades laborales o comunicados a las mismas bajó un 58,2% en los seis primeros meses del año en comparación con el mismo periodo de 2013, hasta sumar 91.169 afectados, según ha informado este lunes el Ministerio de Empleo en un comunicado.

Las empresas inmersas en un procedimiento de regulación de empleo disminuyeron un 50,4% respecto a enero-junio de 2013, hasta un total de 6.898, en tanto que los expedientes se redujeron un 51,5%, hasta 8.294 procedimientos.

Por tipo de procedimiento, el número de trabajadores afectados por despidos colectivos descendió hasta junio un 53,6% en tasa interanual, hasta sumar 19.535 trabajadores. Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada afectaron a 51.754 trabajadores, un 59,6% menos, en tanto que los afectados por expedientes de reducción de jornada bajaron un 58,4%, hasta los 19.880 trabajadores.

Del total de procedimientos registrados hasta junio, 7.719 contaban con acuerdo entre las partes, un 51,7% menos que en los seis primeros meses de 2013, mientras que 575 se efectuaron sin acuerdo, un 48,9% menos.

De los 91.169 trabajadores afectados por ERE hasta junio, seis de cada diez, 55.831 trabajadores, se vieron envueltos en un procedimiento por causas económicas.

Dentro de este apartado, los procesos en los que las empresas alegaron pérdidas actuales afectaron a 32.349 trabajadores, mientras que la disminución del nivel de ingresos o de las ventas afectó a 11.120 empleados. La previsión de pérdidas utilizada por las empresas para justificar un ERE afectó a 554 trabajadores.

Por otro lado, los trabajadores afectados por ERE de causas técnicas sumaron 1.063 hasta junio, los afectados por causas organizativas totalizaron 7.540, los de producción ascendieron a 25.715 y los de fuerza mayor, a 1.020.

Los sectores de Industria y Servicios fueron los más afectados.

 

El turismo internacional crece un 7 % más respecto a 2013

25 de agosto de 2014

creceturismoEspaña recibió 36,3 millones de turistas internacionales en los siete primeros meses del año, un 7% más respecto al mismo periodo de 2013, lo que supone haber alcanzado un nuevo record.

En ese periodo, los turistas llegados del Reino Unido fueron 8.447.277, con una variación del 5,5%, por lo que éste fue una vez más el primer emisor, seguido de Alemania, con 5.821.890 turistas, un 6,6% más, y de Francia, con 5.651.901 turistas, y una fuerte subida del 10,8%. Cataluña fue la primera comunidad receptora, con 9,3 millones de turistas internacionales recibidos.

En julio, fueron 8.296.351 los turistas internacionales que llegaron a España, un 5,9% más, lo que también supuso alcanzar el mejor registro histórico para un mes de julio de las estadísticas FRONTUR. Reino Unido fue el primer mercado emisor mientras Francia fue el mercado que más contribuyó al crecimiento, con 155.000 turistas adicionales.

El Reino Unido fue el primer emisor con el 23% del total de llegadas de julio, contabilizando 1.912.025 turistas. Fue el segundo mercado que más contribuyó al incremento del mes. Uno de cada tres turistas británicos se dirigió a Baleares, mientras Canarias fue su segundo destino. Entre enero y julio, los turistas británicos fueron 8.447.277, el 23,3% del total, con una subida del 5,5%.

Francia, que experimentó la mayor variación de los principales emisores en el mes, un 12,4%, con 1.412.096 turistas, ocupó el segundo lugar con el 17% del total. El 39,2% de los turistas franceses se dirigió a Cataluña y también destacó el crecimiento de Andalucía. En los siete meses citados, llegaron a España 5.651.901 turistas franceses, el 15,6% del total, con una subida del 10,8%.

Alemania, ocupó por tanto la tercera posición de julio, con 1.163.190 turistas, el 14% del total de llegadas y una variación del -1,1%. En Baleares se concentró más del 51% de las llegadas y Canarias figuró como su segundo destino. Entre enero y julio, los alemanes llegados a España fueron 5.821.890 turistas, un 6,6% más, por lo que con 16% del total del periodo, se mantuvo como segundo emisor.

Los países nórdicos emitieron 676.428 turistas en julio y su importante subida del 12,1%, los situó con el 8,2% del total de llegadas. Su destino principal fue Baleares. En los meses citados llegaron de estos países 3.103.927 turistas, un 7,8% más, con un peso del 8,5% sobre el total.

Los Países Bajos fueron con 449.286 turistas los siguientes emisores, con una subida del 2,3% y el 5,4% del total. En los siete meses contemplados, han llegado 1.606.555 turistas procedentes de este mercado, un 4,9% más, que corresponden al 4,4% del total.

Italia tuvo en julio una fuerte subida del 10,4%, consolidando anteriores variaciones importantes. Los 431.810 turistas supusieron el 5,2% del total. Baleares fue su primer destino, donde los italianos subieron un 20%. Entre enero y julio, fueron 1.954.887 los italianos llegados a España, con una subida del 13,1%, la segunda más alta del periodo.

Otros emisores con las variaciones mayores del mes fueron Bélgica, con un 14,2% más y 362.018 turistas y Suiza, con un 15,7% más y 248.349 turistas emitidos. En el periodo, Bélgica figuró con el mayor porcentaje de subida, el 19%, y un peso sobre el total del 3,5%.

Cataluña recibió en julio 2.152.591 turistas, el mayor valor absoluto del mes, por lo que llegó al 25,9% del total. Su variación fue del 2,6% y sus principales mercados Francia, Reino Unido y Países Bajos. En los siete primeros meses del año, Cataluña alcanzó 9.281.112 turistas, un 5,7% más y un peso sobre el total del 25,6%.

Baleares, con 2.068.845 turistas recibidos en julio y un 3,9% de subida, llegó al 24,9% del total. El Reino Unido fue su principal emisor, mientras los alemanes descendieron levemente. Entre enero y julio, llegaron a Baleares 6.288.847 turistas, con una subida del 0,8%, lo que significa el 17,3% del total.

Andalucía logró la segunda mayor variación del mes, el 7,4%, con 1.055.561 turistas llegados a esa comunidad, que supusieron el 12,7% del total. Las mayores subidas procedieron de Francia, Bélgica y Países Bajos, mientras que su principal mercado, el británico, creció un 1,3%. Entre enero y julio, llegaron a Andalucía 4.793.696 turistas, cuya subida del 8,7% fue también la segunda mejor del periodo. El peso sobre el total fue del 13,2%.

Canarias, que en valores absolutos, con 914.5921 turistas en julio, fue la cuarta comunidad de destino, fue la que experimentó la mayor subida del mes, un 8,4%, correspondiendo estos resultados al 11% del total. El Reino Unido, su principal mercado, creció un 9,2%. En los siete meses citados llegaron a Canarias 6.538.654 turistas, es decir el 18% del total, con la subida mayor del periodo, el 11,8%.

La Comunidad Valenciana recibió a 842.038 turistas en julio, con incrementos significativos de Francia, Alemania e Italia, aunque con descenso de su principal mercado, el Reino Unido. La subida fue del 0,7% y el 10,1% sobre el total. Entre enero y julio, la comunidad acogió a 3.495.060 turistas, con una subida del 4,3% y un porcentaje del 9,6% sobre el total.

La Comunidad de Madrid fue el destino de 352.675 turistas en julio, un 4,7% más y un 4,3% sobre el total. Sus principales mercados Francia, Alemania y Reino Unido crecieron notablemente. En el acumulado, fueron 2.653.402 los turistas llegados a la comunidad, un 7,6% más, con un peso sobre el total del 7,3%.

Los aeropuertos acogieron el 75,2% del total de las llegadas, con 6.241.434 turistas en julio, cuya subida fue del 3%, frente al 13,1% de incremento de las carreteras, con 1.905.662 llegadas. En los siete meses contemplados, la vía aérea también fue la principal forma de acceso, con 29.409.974 llegadas registradas, el 81% del total y una variación del 6,3%. Las carreteras, con 6.305.376 turistas registrados, supusieron el 17,4% del total y la subida fue del 9%.

Los alojamientos hoteleros fueron elegidos por el 57,3% del total, con 4.750.441 turistas en julio, con un 0,3% de variación. Los turistas en alojamientos no hoteleros fueron 3.545.910, el 42,7%, mientras que un 19,4% se alojaron en vivienda propia y de familiares, un 13,6 % en vivienda alquilada y un 9,8% en otros alojamientos.

 

El gobierno plantea ampliar la moratoria de la ejecución hipotecaria

25 de agosto de 2014

luis-de-guindosEl Gobierno valora la posibilidad de ampliar la vigencia de la moratoria de las ejecuciones hipotecarias, que acaba el próximo mes de noviembre, dado que esta medida “continúa siendo necesaria” a juicio del ministro de Economía, Luis de Guindos, para quien las medidas adoptadas hasta ahora para proteger a los deudores hipotecarios de buena fe en situación de insolvencia sobrevenida están teniendo “un impacto positivo”.

En una entrevista concedida a Europa Press, el ministro de Economía asegura que el Ejecutivo está “atento” a la evolución de los desahucios que, según los últimos datos del Banco de España, cayeron un 8,87% el año pasado en relación con las viviendas habituales, aunque se incrementaron en términos generales. También se redujeron un 57% las entregas judiciales con intervención de la policía.

No obstante, durante 2013 aún se produjeron casi 39.000 lanzamientos de la vivienda habitual, lo que, en opinión del ministro, hace que “continúe siendo necesario” mantener medidas como la moratoria de dos años que se aprobó mediante decreto ley en noviembre de 2012 y que, por tanto, ‘caducará’ en apenas tres meses. “Valoraremos la situación y si continúa siendo necesaria, que yo creo que continúa siéndolo, por supuesto se extenderá su duración”, afirmó De Guindos al respecto.

En el mismo sentido, el Ejecutivo “continuará extendiendo el horizonte temporal” de otras medidas que ha adoptado en los últimos dos años para hacer frente a este problema, como el Código de Buenas Prácticas Bancarias, que permite a los deudores insolventes acceder a reestructuraciones de deuda, quitas o incluso la dación en pago, así como a alquileres sociales.

Medidas que, a juicio del titular de Economía, “están teniendo un impacto favorable” a la luz de los datos “positivos” que se van obteniendo. “Por tanto, mientras se den estas circunstancias (de dificultades para afrontar el pago de la hipoteca), el Gobierno continuará extendiendo el horizonte temporal de las medidas. Tenemos una predisposición absolutamente favorable, aunque aún no tenemos tomada ninguna decisión”, añadió

18 de agosto de 2014

chisteisla

Aumentan los contratos indefinidos por la tarifa plana de 100 euros

18 de agosto de 2014

19La tarifa plana de 100 euros para la contratación de nuevos trabajadores indefinidos ha supuesto la creación de 111.025 contratos indefinidos desde su puesta en marcha a finales de febrero, lo que supone un 20% de los contratos indefinidos suscritos en este periodo.

​El Gobierno aprobó el pasado mes de febrero esta reducción para incentivar la contratación estable dentro del Real Decreto Ley de medidas urgentes para el fomento del empleo y la contratación indefinida, y empezó a aplicarse el 25 de febrero, fecha de su anuncio por parte del Presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, en el Debate sobre el Estado de la Nación.

Las empresas o autónomos que quieran contratar un nuevo trabajador de forma estable sólo cotizarán ala Seguridad Social por contingencias comunes 100 euros al mes, durante los primeros 24 meses.

La reducción supone un ahorro medio para el empleador de alrededor del 75% de la cotización por contingencias comunes, que se reducirá a 100 euros al mes (1.200 euros anuales). Esta medida, aplicada a un sueldo bruto anual de 20.000 euros, implica que el empleador se ahorrará 3.520 euros anuales de cotización a la Seguridad Social por cada empleo nuevo creado.

Las empresas de menos de 10 trabajadores, pueden beneficiarse, una vez transcurridos los primeros 24 meses, de 12 meses adicionales de una reducción del 50% de la cuota por dichas contingencias.

La medida será aplicable a todos los contratos efectuados desde el pasado 25 de febrero hasta el 31 de diciembre de 2014

Las empresas o autónomos que se acogen a esta tarifa plana están obligados a mantener, como mínimo, el nivel de empleo creado con la nueva contratación durante el período de aplicación de la reducción.

Asimismo, tampoco pueden haber realizado despidos disciplinarios o por causas objetivas, declarados improcedentes, o despidos colectivos en los seis meses anteriores a la fecha de celebración del contrato. Las empresas que no mantengan el nivel de empleo total ni el nivel de empleo indefinido en los tres años siguientes al contrato deberán reintegrar total o parcialmente las cantidades que se han ahorrado.

Si incumplen el primer año, deberán ingresar la totalidad de la reducción, si incumplen el segundo año, deberán ingresar el 50% y si incumplen el tercer año deberán ingresar el 33%.

Además, se exige que la empresa esté al día de sus obligaciones con la Seguridad Social y tributarias, y que no haya sido sancionada por incumplimientos de la legislación social en los últimos dos años. En particular, no podrán beneficiarse las empresas que hayan sido sancionadas por no dar de alta a trabajadores en la Seguridad Social.

La reducción de cotizaciones por contingencias comunes que supone la tarifa plana de 100 euros no es compatible con otras bonificaciones a la Seguridad Social.