Fomento baraja ayudas al alquiler para promover la movilidad laboral
La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha asegurado que, en materia de vivienda, el Ministerio que dirige centrará sus líneas clave de actuación en el alquiler y la rehabilitación, para lo cual se elaborará un nuevo Plan de Vivienda, Alquiler y Rehabilitación, que incorporará a su Plan de Infraestructuras, Transportes y Vivienda (PITVI) 2012-2024.
Durante su comparecencia en la Comisión de Fomento, la ministra ha comenzado enumerado las medidas adoptadas hasta la fecha por el Consejo de Ministros orientadas a reimpulsar el sector, como el plan de saneamiento del sector financiero, que tendrá efectos directos sobre el mercado de la vivienda. El plan contempla la mejora y flexibilización del actual marco jurídico que regula el mercado de la vivienda en alquiler. Con este fin, se flexibilizará la duración de los contratos, como ocurre en la mayor parte de Europa, y se establecerán medidas que garanticen la seguridad jurídica. Asimismo, se promoverá la mediación como medida de resolución de conflictos entre las partes y se estudiará, junto al Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas, la implantación de juicios rápidos en esta materia.
Junto a ello, se priorizarán los recursos disponibles del plan para financiar ayudas al alquiler de vivienda libre para personas con bajos niveles de renta, y se analizará la oportunidad de establecer una deducción por alquiler de vivienda que facilite la movilidad de los trabajadores.
Impuestos
También se estudiará, en colaboración con el Ministerio de Hacienda, los impuestos que gravan la compraventa de vivienda, a fin de evitar que supongan un obstáculo al funcionamiento reciente del mercado. Se orientará, además, la rehabilitación para edificios o viviendas aisladas, y se modificarán y flexibilizarán los tipos de ayudas, en coordinación con las comunidades.
A ello habría que añadir, ha recordado, la prórroga de la aplicación del IVA reducido al 4%, así como la recuperación de la deducción del IRPF por la adquisición o rehabilitación de vivienda. Entre las actuaciones que tiene previsto poner en marcha Fomento, cabe destacar la definición de un plan de vivienda protegida para alquiler y con opción a compra, así como el fomento del alquiler como principal instrumento para el acceso a las mismas para las personas con menos recursos, y el impulso de la rehabilitación, por ser la actividad más eficiente desde el punto de vista socio-económico.
Otra de las medidas será la actualización de la Ley de Ordenación de la Edificación y la modificación del Código Técnico de la Edificación, así como el impulso de una reforma de la Ley de Expropiación Forzosa. Por último, otra de las medidas, que se adoptarán en colaboración con el Ministerio de Justicia, será la creación de una comisión que estudiará herramientas para mejorar la protección jurídica de los adquirientes de vivienda.
Por último, respecto al 1% cultural, la ministra ha anunciado que se pondrá en marcha un plan articulado en dos aspectos: el mantenimiento continuado de los monumentos restaurados, y la puesta en valor de esos monumentos a través de un turismo cultural responsable y de calidad.
Tags: alquiler, Ana Pastor, ayudas alquiler, Comisión de Fomento, deducción por alquiler de vivienda, ministra de Fomento, movilidad trabajadores, rehabilitación
15 a Febrero de 2012 a las 8:36 pm
hola, solucionar el tema del alquiler, mirar mas por el propietario que le paguen las mensualidades y que no le destrocen el piso,PROTEGER AL PROPIETARIO Y VERAS COMO SE ANIMAN A ALQUILAR LOS QUE TIENEN PISOS VACIOS,,POR EJEMPLO YO….
15 a Febrero de 2012 a las 9:42 pm
ola me llamo toni 38 a,i no tengo donde ir ya k mtengo k buscaralgo para poder sobrebibir,porque tambien nos separamos yo i la madre de mi 2 hijos de 8 i10 años i le dejo el piso aellos por k este piso ai k pagarlo entre dos personas i a finalesde marzo tengo k irme de la casa donde e estado10 años de alkiler con mi pareja, pero nos keremos separar i tengo una pension no contubutiba de70 grados i435euros i nesesito un estudio o algo parecido por 300eurosde alkiler,estoi enfermo patoda la vida i kisira ayuda i como e visto k en estapagina ayudaban con el alkiler.mi tl630152080 o 935123391 espero culkier alluda ,se lo9 agreceria mucho ya k estoi pasando por una separaccion i no tengo donde poder ir por losalkileres tan caros.saludos i gracias, me pueden ayudar,,,,,,
16 a Febrero de 2012 a las 9:58 pm
Revisar contratos de renta antigua , para que haya igualdad.
No hay derecho que una persona, page 20€ y una familia con dos niños o quien sea viviendo en la misma finca pague 250€.
Un poco de equidad, que la luz no la pagamos como hace 20 años.
Eso, como son empresas grandes pueden hacer lo que quieran pero un propietario de vivienda como no es poderoso, aguantarse, con las leyes que a ellos no les perjudican.
Al final , el mismo dueño no tiene ni voz ni voto sobre su propiedad.
16 a Febrero de 2012 a las 10:03 pm
Actualizar las rentas un poco, y los contratos, que ya esta bien.
Si con la nueva ley a los 5-años se puede rescindir el contrato , porque los de renta antigua no, .Todo se va actualizando menos los contratos de renta antigua, seguro que ningún ministro , tiene un piso de renta antigua, solo hablan de los alquileres actuales, .
Tanto que hemos cambiado de dictadura a democracia en este sentido , los que tenemos inquilinos de renta antigua estamos atados de pies y manos, dictadura, dictadura, vaya estado de derecho que , nosotros no tenemos ninguno.
18 a Febrero de 2012 a las 5:30 pm
OJALA QUE NO PIDAN TANTO TRAMITE PARA ALQUILAR UN PISO , AVAL BANCARIO, MÁS UNA CANTIDAD DE DINERO DE FIANZA, A MI ME GUSTA CUIDAR LOS PISOS QUE ALQUILO, COMO SI FUERAN MIO, POR OTRA PERSONA TENGAMOS QUE PAGAR TODO LOS DAÑOS , QUE HACEN , Y NO METEN EN EL MISMO SACO, ESO ME DUELE MUCHO, NOSOTROS SOMOS GENTE CIVILIZADA, Y AHORA ANDO BUSCANDO UN ALQUILER , DE 2 HABITACIONES NO MUY CARO, Y CERCA DE LA PLAZA AMERICA O CASTELAO VALE,
ATTE
CRISTINA MARDONES
5 a Abril de 2012 a las 4:40 pm
Los propietarios de pisos no quieren poner sus pisos en alquiler porque no se ven apoyados por una ley adecuada, si alquilas un piso con un contrato de un año y el inquilino quiere quedarse en el piso, tiene derecho hasta los 5 años, lo cual invalida el contrato firmado que es lo que habian acordado de mutuo acuerdo. Puede ser que el propietario no quiera compromisos para 5 años y por eso decida no poner su piso en alquiler.
Si el inquilino no paga el alquiler incumpliendo el contrato, no se le puede forzar a que lo abandone de forma inmediata sin recurrir a una demanda judicial, que tarda unos cuantos meses, con un costo importante y al final cuando devuelven el piso, a veces esta destrozado y nadie se hace cargo.
Por esto los propietarios no quieren alquilar, la oferta es baja y los precios mas altos, si hubiese seguridad para el propietario habria mucha mas oferta y bajarian los precios.
Pedro