“Vouyerismo” inmobiliario: el nuevo hobby de muchos españoles
Hoy en día y sobre todo gracias a las posibilidades que nos da la red, somos muchos la que a la hora de buscar piso o saber cómo está el mercado inmobiliario, buscamos ver el interior de las casas que consultamos. Es el hobby al que nos dedicamos cerca de 27 millones de personas en España, y que se conoce como ”vouyerismo inmobiliario“, un nuevo concepto que viene a reflejar que el interés por algo se acrecienta si lo acompañamos de una imagen, y que no podía escapar al sector inmobiliario.
Los datos del portal inmobiliario Tucasa.com así lo confirman: según sus estadísticas, los anuncios que incorporan fotografías del inmueble llegan a generar el doble de solicitudes que los anuncios que no se acompañan de ninguna imagen, además de generar mayor confianza entre los posibles compradores.
Y tiene su lógica: entre llevarte una primera impresión por internet sin tener que desplazarte y tener una cita a ciegas con el propietario, hay un mundo. Según explica Carlos Albar, director general de www.tucasa.com, “para el vendedor y la agencia inmobiliaria es importante que su anuncio incluya imágenes de todas las habitaciones y los ángulos de la casa. Otra opción muy útil por la que apuestan cada vez más usuarios del portal es la de incorporar vídeos de la vivienda que permiten al comprador hacerse una idea muy fiel del inmueble”.
“Por el contrario”, continúa Carlos Albar, “la falta de fotos puede generar desinterés o, incluso, desconfianza en el comprador”. Así las cosas, recomienda a quienes estén pensando poner su casa en venta “no duden en mostrar tantas fotos como sean necesarias para complementar con imágenes la información de su anuncio”.
De utilidad a curiosidad
Sin embargo, bajo este lógico interés por los “anuncios ilustrados” puede esconderse una curiosidad, que a veces puede llegar a ser enfermiza. Así se desprende del estudio realizado por el mayor portal inmobiliario australiano, Real Estate, que acaba de revelar que los australianos son una “nación de mirones” a la que le encanta ojear las casas de otras personas.
Según este informe, al 60 por ciento de los visitantes de portales inmobiliarios les gusta mirar las fotos del interior de las casas anunciadas en oferta. Una curiosidad que se extiende a pisos y casas en las proximidades de la vivienda habitual del posible comprador y que puede llevar a los buscadores a pasarse las horas muertas curioseando por viviendas ajenas.
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Tags: curiosidad, España, hobby, portal inmobiliario, red, vouyerismo inmobiliario, www.tucasa.com
13 a Octubre de 2009 a las 8:23 am
como no somos pillos, nada mas nos faltaba la red de redes.
13 a Octubre de 2009 a las 9:00 am
Que gilipollez de informacion. Como casi todas las que aparecen en press.tucasa. Teneis que mejorar mucho los contenidos.
13 a Octubre de 2009 a las 9:50 am
Como buen especulador que soy me gusta estar informado del mercado inmobiliario y la bolsa, gracias por vuestras informaciones, vosotros en el sector inmobiliario y bolsa10.es en el sector financiero, sois de lo mejorcito
13 a Octubre de 2009 a las 10:25 am
El artículo no entra a evaluar esas foto. La verdad es que, en general las fotos son malísimas porque se centran en ensañar ese mueble tan bonito heredado de la abuela o el picaporte de una puerta. Rara vez dan al comprador la información que necesita sobre el aspecto y dimensiones de la casa. Y muy pocos anunciantes incluyen el plano de la casa, que es de cajón.
13 a Octubre de 2009 a las 12:49 pm
Pepe tiene razon, pues si estas interesado en alquilar un piso, a veces pierdes mucho tiempo, pues hay cada geta que se atreve alquilar pocilgas a precio de oro. A si que cn fotos, puedes perder tiempo pero vas con una idea preconcebida aunque a veces te lleves chasco. y lo del plano y la situacion de piso, etc.. es muy importante
13 a Octubre de 2009 a las 3:01 pm
ME PARECE UNA BUENA OPCION POR SEGURIDAD ECONOMIA Y POR EL GRAN CRECIMIENTO DE LA POBLACION SERIA BUENO QUE MOSTRARAN EL INTERIOR DE ELLOS PARA ASI FORMARNOS UNA IDEA DE COMO SON. TAMBIEN MOSTRAR LA S PARTES INTERNAS DE OTROS APARTAMENTOS O CASAS. GRACIAS
13 a Octubre de 2009 a las 3:39 pm
Las fotos ayudan, pero el plano, aunque mas trabajoso, es cierto que se haría imprescindible. igualmente, cuando hay interés, un mapa viene bien, más allá de la prioridad de X agencia, los coles, el CAP, centros comerciales, bancos, ayuntamiento, etc., eran intriga permanente cuando buscábamos piso fuera de zonas conocidas.
13 a Octubre de 2009 a las 4:44 pm
Las fotos están muy bien, y pueden servir de ayuda. Pero para mí es más importante - y me sirve más de ayuda - el que el vendedor haga una descripción clara y completa del inmueble (qué planta es, de cuántas consta el edificio, si tiene ascensor, ubicación exacta, etc.) Éso sí que evitaría pérdidas de tiempo.
13 a Octubre de 2009 a las 6:42 pm
Pues claro que está bien, mientras mas información mejor
13 a Octubre de 2009 a las 8:10 pm
Eso esta pasando en todos los anuncios, cada vez la calidad de la informacion tiene que ser mejor
14 a Octubre de 2009 a las 12:07 am
Toda la información que desde la web se pueda ofrecer al comprador o inquilino, está muy bien, o eso creia yo, hasta el sábado de la semana pasada. Dispongo de un apatamento en alquiler, y decidi colgar unas fotos en un portal inmobiliario el fin de semana del 3 de ocubre, el sábado día 10 estaba revisando otros portales, y sorpresa !!!!, alquien había robado mis fotos y las habia colgado en otro portal, ofrecia mi apartamento 50 euros más barato haciendose pasar por un particular ( directo del propietario ), sin haber visto jamás mi apartamento y sin mi permiso.
Mi apartamento está en una zona muy turistica, y este verano se dieron varios casos de inquilinos que decidian alquilar una casa en la zona, se ponian en contacto con el anunciante, le transferian un dinero a cuenta del alquiler y cuando llegaban a la casa, estaba habitada. menuda estafa y menuda pandilla de sinverguenzas. si es usted propietario, tenga cuidado y vigile bien los portales inmobiliarios, si es usted inquilino tenganlo presente, pida referencias, y no olvide, los propietarios no le engañaremos, tenemos escrituras, información del inmueble, referencia catastral, que usted puede consultar con la página del catastro, etc., pero esta gentuza esta en todas partes para sacar tajada de donde pueden, para cuando se quiera usted dar cuenta ya han desaparecido con el dinero y usted se queda sin dinero y sin casa.
14 a Octubre de 2009 a las 2:46 am
Sin duda la noticia llega con años de atraso, lo pubicar los anuncios con fotos se remonta al año 2000, e incluso antes, actualmente se incluye un video de la vivienda (visita virtual) lo que significa practicamente estar recorriendo “in situ” la vivienda, Saludos.
14 a Octubre de 2009 a las 3:35 am
PALABRAS AL VIENTO. Hay una frace que es congruente a todo lo que se quiere vender, alquilar, traspasar, etc. QUIEN EXHIBE VENDE. No es lógico lo que acostumbran algunas inmobiliarias, tenga o no tenga fotos un anuncio, les sobra escribir que se haga una contraoferta. Dejen de ser tan inocentes que si el anuncio está muy detallado. Primero vienen los contactos y luego las citas. La contraoferta queda muy lejos.
14 a Octubre de 2009 a las 10:40 am
como sufrido arrendador considero que la fianza de un mes se queda cortisima o vamos a fianzas mayores (habria que cambiar la LPH) o bien fomentar el tema de avales, de seguros, de mediación etc. de lo contrario lo tenemos crudo ….
14 a Octubre de 2009 a las 4:54 pm
Quisiera saber como se puede comprar piso una persona joven que tiene un buen trabajo (fijo) con un salario suficiente para hacerlo y como ahora los bancos no dan mas que el 80% del valor tasado del inmueble ¿que salida o solución se puede dar a estas situaciones?… cuando se les lleva dinero a ingresar, entonces no ponen ningún cupo … ¿no ganan suficiente’… cuando siempre si han prestado 20 se les devuelve 30… ¿quieren más?…
14 a Octubre de 2009 a las 6:21 pm
Para algunos no es cuestión de cotillismo per se. No tenemos tiempo ni ganas de perderlo, se tiende a exagerar, entre otras cosas, en estas cuestiones y por tanto, queremos tener una primera idea de lo que vamos a comprar o alquilar. Además por mi experiencia, el que no muestra fotos es que tiene un interior o exterior muy deteriorado o feo, etc, o no sabe muy bien cómo hacerlo o no tiene prisa por colocarlo.
14 a Octubre de 2009 a las 11:05 pm
No siempre es así Pathia, se pueden dar muchos casos como tu dices, pero lee mi anterior comentario y verás que muchas veces es mejor no colgar tanta información y ver la casa personalmente, se pierde un poco de tiempo, que siempre nos falta, pero dalo por bien empleado si con ello te libras de alguna estafa.
15 a Octubre de 2009 a las 12:31 am
Para mi es mas importante la ubicacion exacta del inmueble, no la zona, sino la calle exacta o la zona exacta si es obra nueva. Yo he visto hoy uno que estaba bastante lejos de la zona que anunciaba. Tambien deberian poner todos el precio y si dispnen de plaza de garaje. Por cierto, las fotografias son buenas siempre y cuando no engañen; la fotos del que he visto yo hoy lo hacian parecer mucho mas grande. Creo que para que nadie perdamos el tiempo lo mejor es ser sinceros y no dar imagenes distorsionadas de la realida del piso.
15 a Octubre de 2009 a las 2:57 pm
Contenidos? a saber quién es el jefe de contenidos… Demasiada mediocridad. si es verdad. pero de momenton es lo que hay, hasta que aporte alguien algo mejor. Yo estpoy en cuatro suscripciones directas y ya me sobran. Verás, estáis con el valor por nuestra audiencia. NO SOMOS TONTOS.
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26 a Octubre de 2009 a las 9:11 pm
Nu siquiera estan en el G-20, ni entre las ciudades mas ricas del mundo…y se la creen, dan verdadero asco.
2 a Noviembre de 2009 a las 5:16 am
Pero que pretenden con ese país diminuto y de cuarta lleno de ignorantes y analfabetos???…que no saben ni hablar, van a grito pelado, mal educados e impresentables a más no poder, que tienen prostitución callejera follando a plena luz del día, drogadicción y botellón. Para colmo tienen la manía arraigada de ocultar todo (como la cañada real, el barrio de las tres mil viviendas, etc) y de creerse que como España no hay, xenófobos y fachistas a mas no poder, repito sus vicios e ignorancia son ilimitados, al igual que la lógica, inexistente para mí, absurda para otros de su estúpido razonamiento (si es que razonan)…ahora a ocultar la quiebra del sistema bancario financiero a costa del pueblo, y mira por donde…tan calladitos… doblada que se la comen, en otros países la gente por menos ya se habría echado a la calle. pero claro ahí con el fútbol y los chismes de la tarde ya van echos.
Cuando no, están maltratando a un pobre toro…no pueden hacer una fiesta sin que haya un toro de víctima…o se tiran tomates…o alguna brutalidad parecida, si es que son re-bestias,,,,son re-brutos, fue muy fácil para los poderosos hacerles creer que sus cuchitriles valían sumas siderales de dinero, encima cejisjuntos, enanos y feos.
Y cada cien habitantes pretenden un pais, si es que no se aguantan ni entre ustedes