En un lustro, las principales inmobiliarias españolas han perdido en bolsa 21.793 millones de euros. La banca ha asumido el negocio gracias en gran parte a las ejecuciones hipotecarias. O lo que es lo mismo, desde los máximos que registraban en el parqué a comienzos de 2007, justo antes de que comenzase a notarse la crisis, se han dejado en el camino un 92,3% de su capitalización bursátil.

En este contexto, y acuciadas por su apalancamiento, las siete grandes inmobiliarias han incrementado un 50% sus números rojos en los nueve primeros meses de 2012 hasta anotarse pérdidas de 1.000 millones.

Desde los años de esplendor, las inmobiliarias han cedido el testigo a la banca, que ha asumido el negocio con unos activos… - leer más ...

Facua-Consumidores en Acción cree que el proyecto de ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Viviendas que aprobará este viernes el Consejo de Ministros “potenciará aún más la especulación inmobiliaria”, al facilitar el desahucio de los inquilinos que cumplen con sus obligaciones, y ha criticado que el Ejecutivo “recorta derechos” a los arrendatarios.

En una nota de prensa, la organización de consumidores tacha de “desequilibrada” la reforma legislativa, alegando que usa como “cortina de humo” la “necesaria” medida de limitar a diez días los desahucios a los morosos para “recortar derechos” al resto de arrendatarios, al permitir que “cualquier inquilino que asuma escrupulosamente los pagos de las rentas mensuales pueda ser echado a la calle” si el… - leer más ...

El director general de Negocio de Aguirre Newman, Ángel Serrano, en una entrevista concedida a Europa Press, ha recordado que la sociedad de gestión de activos que el Gobierno prevé perfilar en el Consejo de Ministros del próximo 24 de agosto, y que integrará activos de las entidades financieras nacionalizadas, le convertirá en “el propietario de la inmobiliaria más grande de España”, lo que le confiere la capacidad para dar los primeros pasos hacia un nuevo mercado inmobiliario.

Serrano asegura que la crisis ha hecho de España una tierra de oportunidades y que es necesario sanear y reestructurar el sector inmobiliario para que, entre otras cosas, el capital que aún existe en el sector privado, nacional e internacional, se ponga a… - leer más ...

Bankia ha asegurado que cuando se repartió el folleto informativo para preparar su salida a Bolsa, en junio de 2011, avisó a los inversores sobre el “efecto adverso” que podría tener en el precio de las acciones su exposición al “ladrillo” y el “riesgo” de un aumento en los créditos morosos.

Así consta en la Memoria de las cuentas de Bankia de 2011 auditadas por Deloitte, en la que la entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri argumenta que en dicho folleto advertía de la existencia de “factores de riesgo” que podrían afectar al negocio y su situación patrimonial.

Todo ello, esgrime Bankia, podría degenerar en un “efecto adverso” en el precio de los títulos de Bankia, que se colocaron a 3,75 euros… - leer más ...

Manifestaciones convocadas por La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se han desarrollado el pasado domingo en numerosas ciudades españoles para reivindicar el derecho constitucional a la vivienda, la dación en pago retroactiva, parar los desahucios y abogar por una política de vivienda que prime más el alquiler, en condiciones asequibles, que la compra.

Reivindicaciones motivadas por las consecuencias más dramáticas del estallido de la crisis económica y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, que ha traído la pérdida de vivienda de millones de personas en nuestro país que no han podido hacer frente a la cuota hipotecaria por dificultades económicas.

La respuesta jurídica e institucional ante esta situación de emergencia habitacional ha sido la aplicación de una ley hipotecaria injusta que… - leer más ...

Armand Benería vendió sus empresas hace 4 años y fundó en Guatemala la  ONG Gaudium Paidos para ayudar a grupos con riesgo de exclusión social. De regreso a España, se propuso montar iniciativas que generen empleo a la vez que sean fuentes de financiación para proyectos de cooperación para los más desfavorecidos.

Según las declaraciones de Armand, que recoge Inmodiario.com, “después de la experiencia del casino, decidí que podía continuar creando empresas sociales. Vi que no existía ninguna plataforma online especializada en masías y casas de pueblo e intuí que la crisis está haciendo que muchas personas se planteen mudarse a entornos rurales y buscar salidas laborales. Antes, encontrar una masía en venta  era complicado, pero ahora… - leer más ...

La semana pasada, la Secretaria de Vivienda Beatriz Corredor, aludió a los promotores inmobiliarios como los causantes de la crisis y como los únicos responsables de solucionar los problemas originados en el sector inmobiliario. Ahora, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha recordado en  declaraciones a Servimedia, que el sector inmobiliario “no es responsable del balance” de las entidades financieras, subrayando igualmente que “no ha sido el sector promotor el que ha obligado a conceder créditos” a bancos y cajas de ahorros. Así, ha apuntado directamente a los Bancos y Cajas de Ahorro de exceso de ligereza y poca previsión en la concesión de créditos.  

El Banco de España publicó que la exposición total de… - leer más ...

La Comunidad de Madrid lidera la progresiva pero lenta recuperación del sector inmobiliario en España, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las compraventas en 2010, los indicadores de hipotecas y el descenso del desempleo en el sector.

Los datos del año pasado señalan que en la Comunidad de Madrid se incrementaron las compraventas de viviendas un 17,5% respecto a 2009, mientras que en este mismo plazo aumentaron en España el 6,7%. En diciembre se realizaron un 20,8% de operaciones en Madrid mientras que en España descendieron un 4%, es decir, que una de cada siete operaciones se hicieron en la región, según datos publicados por el INE el pasado jueves.

Para el director general de Vivienda y… - leer más ...

Los resultados de 2010 señalan el inicio de la recuperación en la actividad de inversión en el mercado inmobiliario terciario europeo, con una mejora anual del 43% en los 28 mercados que analiza BNP Paribas Real Estate. Con una inversión total de 45.800 millones de euros, la actividad inversora del pasado año se ha aproximado al registro de 2008 aunque dista aún del nivel de 2005 (-40%). La persistente escasez de inmuebles de calidad con contratos de alquiler a largo plazo y en buenas localizaciones ha contribuido a la caída de las rentabilidades prime. El retorno de los inversores foráneos, la elevada liquidez y el aumento de las operaciones por encima de los 100 millones de euros han determinado… - leer más ...

La construcción española seguirá cayendo hasta 2013 por el frenazo en la inversión en infraestructuras -que compensaba hasta 2010 parte de la caída del sector de la edificación- y por la persistencia de las restricciones de crédito, según el informe Euroconstruct del segundo semestre de 2010, que sitúa a España a la cola de Europa.

El responsable de la Unidad de Prospectiva Económica del Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC), organismo encargado de realizar el estudio para España, Josep Ramon Fontana, ha explicado que harán falta “cinco o seis años” contando desde el “boom” de 2007 para recuperar la normalidad en el sector, entendida como ritmos de producción “de la mitad” de los de aquel año de… - leer más ...