El Gobierno español debería adoptar un conjunto de medidas más amplio para abordar así las causas subyacentes de las dificultades relacionadas con las hipotecas y que trate de evitar, en la medida de lo posible, las ejecuciones hipotecarias, según refleja un documento emitido por el Banco Central Europeo (BCE) y firmado por su presidente, Mario Draghi.

“Sólo con una estrategia de resolución más amplia se puede hacer frente a los retos que plantean los cambios en las circunstancias económicas de los prestatarios, los cambios sustanciales en el valor de los inmuebles y el posible resultado de hipotecas inviables, manteniendo al mismo tiempo incentivos apropiados tanto para deudores como para acreedores y reduciendo al mínimo el posible riesgo moral”, señala el BCE en relación… - leer más ...

“Las medidas contempladas en la Proposición de Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social no dan respuesta a la gravedad y dimensiones del problema hipotecario generado en España y del que son víctimas cientos de miles de personas”. Esa es la valoración la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) en relación a un texto que “no establece medidas urgentes frente al creciente riesgo de pérdida de sus viviendas que afrontan las 200.000 familias inmersas en procedimientos de ejecución hipotecaria (según datos del CGPJ) y otras 300.000 que están al límite de sus capacidades”. Además, señalan, no contempla reformas de fondo ante una legislación hipotecaria ya reconocida como anticuada… - leer más ...

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 24.197 el pasado mes de febrero, con una caída del 7,5% respecto al mismo mes de 2012, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de febrero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 34 meses de caídas consecutivas, es menos pronunciado que el de enero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 12,4%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el segundo mes del año los 103.626 euros, un 1,9% menos que en igual mes de 2012 y un 0,7% más que en enero, mientras que el capital prestado se redujo un 9,2% en tasa interanual, hasta… - leer más ...

El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha asegurado que el decreto ley aprobado por la Junta de Andalucía, que permitirá la expropiación de viviendas de bancos e inmobiliarias, puede limitar la concesión de créditos hipotecarios.

“Me preocupa que en Andalucía no se concedan más hipotecas, lo que puede tener dos consecuencias muy perjudiciales: por un lado los jóvenes tendrán muy complicado acceder a una vivienda en propiedad en Andalucía y, en segundo lugar, afectará al sector de la construcción en una comunidad que tiene una tasa de paro diez puntos por encima de la media nacional y que sufre una fuerte caída en el sector”, ha dicho el ministro respondiendo a las preguntas del diputado de Izquierda Unida… - leer más ...

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 25.447 el pasado mes de enero, con una caída del 12,4% respecto al mismo mes de 2012, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de enero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 33 meses de caídas consecutivas, es menos pronunciado que el de diciembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron casi un 28%.

Pese a este descenso interanual, las hipotecas sobre viviendas lograron en enero su mayor repunte en este mes de los últimos cinco años, al aumentar un 44,8% respecto al mes anterior. El capital prestado también registró su mayor alza en este mes desde 2009, con un crecimiento… - leer más ...

Los bancos españoles incrementaron el margen que aplican a los créditos más que sus competidores europeos en el último trimestre de 2012, según la Encuesta de Préstamos Bancarios del Banco de España, consolidando así una tendencia que ya empezó en trimestres anteriores.

El elevado precio de la financiación es una de las razones que esgrimen los expertos para explicar las dificultades de las empresas españolas para poder competir con las europeas, lo que ha llevado al Gobierno a impulsar una serie de medidas para potenciar canales de financiación alternativos al bancario.

En España, las dificultades de acceso al crédito afectaron especialmente a los préstamos a las empresas más grandes y con vencimientos más dilatados. Las razones que esgrimen los bancos se… - leer más ...

La firma de hipotecas para la compra de viviendas se redujo en diciembre el 27,8% en comparación con el mismo mes de 2011 y se situó en 17.577 operaciones, con lo que suma ya 32 meses consecutivos a la baja.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda fue de 101.460 euros, un 3% menos que un año antes y un 3,6% menos que en noviembre. En total, el capital prestado se situó en diciembre en 1.783,3 millones, el 29,9% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas que más hipotecas sobre viviendas constituyeron en diciembre fueron Andalucía, con 3.032 (-38,6%), seguida de Cataluña, con 2.550 (-18,3%) y Madrid, con 2.544… - leer más ...

El euribor subirá en febrero por segundo mes consecutivo, pero sin embargo abaratará las hipotecas. A falta de una sesión para que concluya el mes, el tipo de interés de referencia de la mayoría de las hipotecas en España alcanza una media mensual provisional del 0,580%. Se trata de una cifra superior al 0,575% de enero, pero lejos del 1,678% que marcaba en febrero de 2012 (el dato que realmente condiciona el precio de las cuotas mensuales). Así, como la diferencia es de 1,08 puntos porcentuales, la rebaja en una hipoteca media rondaría los 63 euros de media al mes o 760 euros al año… - leer más ...

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha defendido la semana pasada ante la Comisión de Economía del Congreso que la ley hipotecaria española está “a la altura de los mejores mercados europeos”, por lo que las soluciones ante el problema de los desahucios deben ser coyunturales, al margen de que haya medidas necesarias sobre aspectos como tasación, transparencia o intereses de demora.

En una línea muy similar a la de la patronal bancaria, González ha destacado que el sistema hipotecario ha permitido que “millones de familias hayan podido a acceder a una vivienda”, por mucho que haya habido “excesos” tanto por parte de las entidades como de los ciudadanos.

Sin embargo, en la actual coyuntura económica, se ha… - leer más ...

Las instituciones públicas y privadas implicadas en el fondo social de vivienda (FSV), creado para que determinados colectivos afectados por un desahucio accedan a un alquiler social, firmarán el próximo jueves el convenio que regula sus características y funcionamiento.

La operativa diseñada, cuyas líneas básicas se pactaron en diciembre pasado, exige la colaboración entre las entidades financieras, el Gobierno, los servicios sociales municipales o provinciales y las ONG en la difusión de información sobre las viviendas disponibles y en su asignación entre los beneficiarios.

El fondo cuenta inicialmente con 6.000 viviendas aportadas por las entidades financieras de entre los inmuebles no cedidos a la Sareb, la sociedad que debe dar salida a los activos inmobiliarios tóxicos propiedad de la banca, conocida comúnmente… - leer más ...