El BBVA dejará de aplicar, con efectos desde el pasado 9 de mayo, las cláusulas suelo en las hipotecas de sus clientes, con lo que más de medio millón de familias podrán beneficiarse plenamente de las rebajas del euríbor. - leer más ...

Tanto las ejecuciones como los desahucios han descendido en el primer trimestre del año, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). El número de ejecuciones hipotecarias alcanzó las 21.272, un 13,9% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior y el número de desalojos practicados fue de 19.468 (es la primera vez que se da a conocer este dato). De este total de lanzamientos o desalojos, el 37,5% se derivan de ejecuciones hipotecarias, el 57,7% de la Ley de Arrendamientos Urbanos (sobre inmuebles en alquiler) y el 4,8% de otras causas.

Explica el CGPJ que un lanzamiento no equivale al desahucio de una familia de su vivienda, ya que estos lanzamientos no sólo afectan a pisos y casas y… - leer más ...

El euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, se ha anotado cuatro ascensos consecutivos en el mes de junio. En la jornada del miércoles repuntó dos milésimas hasta alcanzar el 0,504%, un umbral que no alcanzaba desde principios de mayo.

De cerrarse junio a este nivel, la tasa media mensual se situaría en el 0,489%, 0,73 puntos menos que en el mismo mes del pasado año. Así, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión este mes experimentarían una bajada de unos 42 euros en la cuota mensual y un descenso de más de 500 euros en la anual… - leer más ...

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) analiza en qué consiste la Ley de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios que, además de regular la cuestión de los desahucios, incluye modificaciones de la actual ley hipotecaria. Eso sí, estas novedades afectan sólo a las hipotecas que se firmen después del 15 de mayo, fecha en que ha entrado en vigor la norma. La OCU señala los siguientes aspectos:

Se limitan los intereses de demora
El interés de demora es el que se paga en caso de sufrir algún retraso en el pago de las cuotas. Tradicionalmente es un interés muy elevado, que en algunos casos llegaba a superar el 20%. En la nueva normativa los intereses de demora se limitan a… - leer más ...

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha emitido una sentencia declarando nulas las cláusulas suelo en los casos de “falta de transparencia”. La sentencia condena al BBVA, Novacaixagalicia y Cajas Rurales Unidas a eliminar las cláusulas suelo de los contratos que habían sido recurridos y a “cesar en su utilización” y sienta un  importante precedente.  Sin embargo, la resolución no afectará a los pagos ya efectuados ni a “las situaciones definitivamente decididas” por resoluciones judiciales firmes. Las entidades no tendrán, por tanto, que devolver nada a pesar de que el Tribunal considera que las cláusulas eran abusivas. De ete modo, el Supremo acepta de forma general la validez de la cláusula suelo, pero exige que se haya informado previamente al consumidor de sus consecuencias, de forma… - leer más ...

FACUA-Consumidores en Acción tacha de ridícula la bajada de los tipos de interés para los préstamos cualificados de vivienda protegida (VPO) publicados en el BOE de este 30 de marzo. La asociación considera anecdótico el descuento del que se beneficiarán los contratantes de un préstamo cualificado para VPO con respecto a aquéllos que tengan contratada una hipoteca para vivienda libre.

FACUA ve urgente y necesario realizar una revisión de las fórmulas obsoletas para el cálculo de estas reducciones, que en la actualidad aplican coeficientes de entre sólo el 85% y el 90%. La asociación denuncia además que la Administración sigue utilizando para el cálculo de estos tipos de interés bonificados unas cifras medias distorsionadas por la aplicación de las cláusulas suelo… - leer más ...

El euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, cerrará previsiblemente el mes de abril en el 0,53%. Este nuevo mínimo histórico  permitirá a las familias hipotecadas rebajar sus préstamos en aproximadamente 684 al año.

Tras marcar en el jonada del lunes un mínimo histórico diario del 0,513%, y a falta de una sesión para que concluya el mes, el euríbor marca una media mensual provisional del 0,53%, la más baja de los catorce años que hace que se calcula este indicador, desde 1999.

Las expectativas de una bajada de los tipos oficiales de interés esta misma semana han deparado niveles históricamente bajos para el euribor a 12 meses. Y es que todo apunta a que el jueves el… - leer más ...

Tras dos meses al alza, el euríbor, índice de referencia de la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, ha cerrado el mes de marzo en el 0,545% y marca así un nuevo mínimo histórico. El índice ha retomado la tendencia a la baja que rompió a finales de 2012 y que le ha llevado a subir de forma consecutiva en enero y febrero. Sin embargo en la última jornada del mes, la del pasado jueves, el euríbor repuntó ligeramente en su tasa diaria hasta el 0,547%.

Este valor de marzo está muy por debajo del 1,499% que se registró en el mismo mes de 2012 lo que se traducirá en un abaratamiento de las hipotecas. En concreto, para una hipoteca media de 120.000 euros al mes a… - leer más ...

El PSOE propone en sus enmiendas a la iniciativa legislativa popular (ILP) de dación en pago que las personas que hayan pagado al menos el 75% de su hipoteca y se enfrenten a un proceso de ejecución hipotecaria puedan quedarse en la vivienda en régimen de alquiler por un precio que no supere el 30% de sus ingresos hasta que terminen de saldar la deuda pendiente.

Así consta en una de las cinco enmiendas socialistas a la iniciativa popular, cuyo plazo de presentación de modificaciones en el Congreso concluye este martes y que se tramitará conjuntamente con el proyecto de ley Antidesahucios presentado por el Gobierno, según recoge Europa Press.

Aunque los socialistas mantienen el texto original de la ILP (que reclama… - leer más ...