El pleno del Senado ha rechazado, con 120 votos a favor, 132 en contra y una abstención, incluir una modificación en la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios para legislar y regular el carácter abusivo de las cláusulas de suelo de las hipotecas.

Según publica Facua-Consumidores en Acción, la proposición de Ley, presentada por el Partido Popular, fue rechazada después de que el 23 de septiembre de 2009 el Pleno de la Cámara Alta aprobara por unanimidad una moción para reclamar al Gobierno medidas para evitar los abusos de las entidades bancarias en las revisiones de los créditos hipotecarios.

Con su rechazo, todos los grupos políticos del Senado, a excepción del PP, se han decantado por acoger las… - leer más ...

“El sistema crediticio proporcionó el combustible que la burbuja inmobiliaria necesitaba para continuar el proceso de crecimiento de los precios”. Ésta es una de las conclusiones de un estudio de la propia Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) en colaboración con el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas sobre el boom de la construcción.

El informe señala que entre 1995 y 2007 el crédito para comprar vivienda se multiplicó por nueve y la financiación para actividades de construcción por 6,7, mientras que el crédito para actividades inmobiliarias fue el que más creció, multiplicándose por 25.

El crecimiento del crédito derivó no sólo del aumento de las operaciones, sino también de las mejores condiciones para los demandantes de financiación. Según datos… - leer más ...

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, se ha felicitado del repunte de las compraventas de viviendas durante el pasado mes de marzo, lo que a su juicio demuestra que la demanda “existe y se está materializando”.

Galindo dijo que es “buena” señal que por tercer mes consecutivo se hayan producido aumentos de las compraventas.

El responsable de APCE añadió que existe un “momento de oportunidad” como el actual que los compradores deberían aprovechar porque los ciudadanos “están consiguiendo crédito”, aunque reconoció que si los bancos lo pusiesen más fácil, aumentarían aún más las ventas de pisos.

“La demanda existe y se está materializando”, insistió Galindo. “Esperemos que esta nueva subida cree tendencia y… - leer más ...

La banca tiene provisionado el 35% de los créditos problemáticos y puede soportar, según la Escuela de Negocios Esade, una caída de los precios inmobiliarios del 50% sobre su valor de tasación. Pero sólo de momento. Si la situación empeora, no habrá herencia regulatoria que capee el vendaval.

Si el Banco de España cifra la mora de los bancos y cajas en el 5,4%, y la de los promotores y constructores en el 9,6%, la Escuela de Negocios Esade no confía en la veracidad de tales datos, que considera “maquillados”, y sitúa la mora del ladrillo, en un informe publicado recientemente, en el 13%, llegando en algunas entidades a alcanzar el 30%.

Esade explica que el maquillaje de los datos oficiales… - leer más ...

Detrás de paro y delante de la falta de crédito, la “desestructuración familiar” es uno de los tres factores que, en opinión del vicepresidente tercero y consejero de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan Cotino, hacen que no se compren viviendas o se compren menos.

En unas declaraciones recogidas en la propia página web de la Generalitat como resumen de unas jornadas que se han celebrado en Valencia con el objetivo de elaborar una guía de referencia del coste de la vivienda, Cotino asegura que “en la Comunidad Valenciana el precio de la vivienda es un 20% más económico que la media española” y, a continuación, responde a la pregunta de por qué no se compran viviendas señalando tres factores… - leer más ...

A tan sólo tres meses para la entrada en vigor de la subida del IVA y nueve para que la deducción por la adquisición de una vivienda habitual deje de ser “universal”, los expertos recomiendan comprar a todo el que esté en situación de hacerlo.

Según publica El Faro de Vigo, lo cierto es que sin tener en cuenta conjeturas de precios que desconocemos -e incluso nos transmiten semanalmente señales contradictorias-, lo que no se puede dudar es que una vivienda nueva costará un 1% más a partir de julio -la subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales dependerá de cada Comunidad Autónoma- y que la pérdida de desgravación supondrá recibir de media unos 25.000 euros menos en un préstamo medio… - leer más ...

El segundo barómetro de la Federación Española de Autónomos (ATA), presentado este martes por su presidente Lorenzo Amor, revela que ocho de cada diez autónomos opinan que la economía española empeorará y que más de nueve de cada diez anticipan que su negocio evolucionará negativamente.     

De acuerdo con el informe, el 96,4% de los autónomos sufre las consecuencias de la crisis y un 86,4% ha visto cómo su actividad descendía en 2009. De estos últimos, el 65% confiesa que su negocio ha caído por encima del 20% y más de un tercio, que el deterioro ha rebasado el 31%, según recoge Europa Press.

ATA ha criticado que en 2009 sólo se agotara el 50% de los 10.000 millones de la Línea… - leer más ...

El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, prevé que en los próximos meses las entidades financieras pongan “gran cantidad” de activos inmobiliarios en el mercado y que los precios de las viviendas sigan bajando.

Así lo ha expresado durante la presentación del libro “Economía de la vivienda en España” dirigido por el director de servicio de estudios del IEE, Gregorio Izquierdo, y patrocinado por Bancaja, tras señalar que el aumento de la demanda de viviendas no llegará hasta 2013, según declaraciones recogidas por la agencia EFE.

Destacó que la situación del sector de la vivienda será “bastante peor” este año, debido a que se seguirá destruyendo empleo, por lo que “las perspectivas no favorecen la adquisición de inmuebles”.

No… - leer más ...

La Mesa de Seguimiento Financiero del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, integrada por el Ministerio de Vivienda y las patronales de banca y cajas, entre otros, constataron este lunes que el crédito para compra de viviendas protegidas (VPO) volvió a crecer en términos interanuales en el mes de noviembre.

En rueda de prensa tras la primera reunión de esta mesa, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, precisó que, tras un primer semestre “bastante negativo”, se ha observado en la segunda mitad del año una “buena evolución” de los créditos para VPO, sobre todo a partir de la puesta en marcha por parte del Gobierno de las líneas de financiación específicas.

Esta valoración se plasmó también al término… - leer más ...

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, ha afirmado que el crédito al sector privado español tiene un ritmo de expansión cada vez menor e incluso negativo y reconoció que ésta será, probablemente, la tónica en los próximos trimestres.

No obstante, según MAFO la reducción de los tipos oficiales instrumentada por el BCE está contribuyendo a paliar la presión financiera del sector privado, un factor que, dado el predominio de los tipos de interés a tipo variable en España, continuará aliviando la carga de la deuda de familias y empresas durante los próximos trimestres.

Durante su comparecencia ante la Comisión de Presupuestos del Senado, Fernández Ordóñez aseguró que las perspectivas de la recuperación económica en España continúan rodeadas de “gran… - leer más ...