El Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) destaca, en sus recomendaciones de declaración de la renta, que si se tiene intención de comprar una vivienda se adquiera antes del fin de 2012, último para deducirse el préstamo.
Los asesores fiscales señalan que si la vivienda se compra en 2012 podrá deducirse por su adquisición en general el 15% de una base máxima de 9.040 euros (1.356 euros al año por contribuyente de deducción) durante todos los años en los que está pagando. Además, inciden en que si se trata de vivienda nueva pagará un 4 % en lugar de un 10% de IVA durante 2013.
También subrayan que es el último año para poder deducirse un 20% por obras de mejora en… - leer más ...
Por Borja Mateo, autor de los libros “La verdad sobre el mercado inmobiliario español” y “Cómo sobrevivir al crack inmobiliario” (editorial Manuscritos) www.borjamateo.com
Hace unos días saltó a la prensa la noticia de que Luis de Guindos, Ministro de Economía, había adquirido una vivienda en La Moraleja (Madrid). Se trata de saber, si el Ministro del “No hay burbuja inmobiliaria, sino una evolución de los precios al alza que se va air moderando con más vivienda en alquiler y más transparencia en los procesos urbanísticos” de noviembre de 2003 ha comprado a buen precio o no.
Un bien (una casa) vale lo que cuestan sus frutos (los alquileres). Los datos de la transacción:
La CEOE ha enviado un documento a los Ministerios de Fomento y de Economía y Competitividad, entre otros, en el que propone al Gobierno diferentes medidas fiscales de cara a reactivar el mercado inmobiliario, según informaron a Efe fuentes del sector.
Entre ellas, pide el fraccionamiento del IVA devengado de la compra de obra nueva o del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en el caso de la vivienda usada, para que puedan ser pagados junto a la letra de la hipoteca a medida que se amortiza el préstamo, en vez de al contratarlo.
Estos impuestos a la adquisición de inmuebles “suponen un desembolso económico inicial muy importante”, indican las citadas fuentes, por lo que sería “muy interesante poder repartir opcionalmente a… - leer más ...
Según el Banco de España, la deuda hipotecaria de las familias españolas se redujo en febrero el 2,2%, hasta 661.005 millones de euros. Las razones son la bajada del precio de los pisos, el hecho de que menos familias pueden comprar una vivienda y porque los bancos están poniendo más difícil la concesión de una hipoteca.
Según los datos provisionales del Banco de España, con los créditos concedidos exclusivamente para la adquisición de una vivienda, las familias españolas acumulaban en febrero una deuda de 661.005 millones, la cifra más baja desde marzo de 2008 y que supone un recorte del 2,2% respecto a la de un año atrás.
En relación con el mes anterior la deuda de las familias para comprar una… - leer más ...
SIMA Inviernocerró sus puertas el pasado domingo, 26 de febrero, después de albergar desde el viernes en el Paco de Honor del estadio Santiago Bernabéu un importante número de visitantes que han alcanzado las expectativas esperadas y cuyo denominador común es que visitaron la feria con un claro interés de compra.
Un total de 35 empresas expositoras acudieron a un certamen en el que se han presentado más de 200 promociones de vivienda, de las que en torno al 80% correspondían a primera residencia y un 20% a segunda residencia.
“El comprador de vivienda no ha desaparecido, está ahí esperando encontrar lo que busca y en las condiciones que puede asumir, y esto ha quedado constatado con la importante afluencia de… - leer más ...
El Banco de España asegura que apostar más por el alquiler y menos por la compra de vivienda favorecería la movilidad laboral y permitiría reducir el desempleo, al tiempo que facilitaría el acceso a la vivienda a estas personas, especialmente a los jóvenes. Así lo ha indicado en uno de sus últimos “Boletines Económicos”, en el que señala que, por el contrario, las políticas que favorecen un peso excesivo de la compra pueden alimentar burbujas y hacer que la economía sea más vulnerable ante las subidas de los tipos de interés.
Por ello, el banco emisor considera que en aquellos países con un reducido peso del alquiler (en España ha rondado el 10% del parque de vivienda en los últimos años)… - leer más ...
Lejos de contribuir a desinflar la burbuja inmobiliaria, las propuestas electorales del Partido Popular no establecen mecanismos que contribuyan a desinflar la burbuja inmobiliaria, según un estudio realizado por la Asociación de Usuarios de bancos, cajas y seguros (ADICAE).
Según esta asociación, estas medidas están lejos de equilibrar el precio real de las viviendas y mitigar el problema de alojamiento que sufren actualmente cientos de miles de familias.
Según esta asociación, la oferta electoral del Partido Popular supone una vuelta al pasado ya que propone establecer deducciones en vivienda al considerarla como una inversión, una política que inició la burbuja inmobiliaria. Y van un paso más allá al proponer aplicar el IVA más reducido a la compraventa de la vivienda habitual, una medida impulsada por… - leer más ...
Manifestaciones convocadas por La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se han desarrollado el pasado domingo en numerosas ciudades españoles para reivindicar el derecho constitucional a la vivienda, la dación en pago retroactiva, parar los desahucios y abogar por una política de vivienda que prime más el alquiler, en condiciones asequibles, que la compra.
Reivindicaciones motivadas por las consecuencias más dramáticas del estallido de la crisis económica y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, que ha traído la pérdida de vivienda de millones de personas en nuestro país que no han podido hacer frente a la cuota hipotecaria por dificultades económicas.
La respuesta jurídica e institucional ante esta situación de emergencia habitacional ha sido la aplicación de una ley hipotecaria injusta que… - leer más ...
El euribor a doce meses ha repuntado ocho milésimas en tasa diaria, hasta situarse en el nivel del 1,946%, el más alto desde el 9 de marzo de 2009 (1,946%), y suma ya doce jornadas consecutivas de repuntes. Con sólo seis sesiones de cotización en el mes de marzo, el nivel mensual se coloca en la cota del 1,856%, lo que supone un repunte de 0,142 puntos básicos respecto al nivel de febrero (1,714%) y se coloca en la cota más alta desde marzo de 2009.
De continuar así hasta el cierre de mes, no sólo podría superar el 2%, sino que se anotaría la subida mensual más elevada en años. El repunte del Euríbor de febrero elevará de media las hipotecas… - leer más ...
Una noticia de Ceres Televisión sobre un informe presentado por Forcadell y la Universidad de Barcelona.
Como reflexión para el debate en torno a la crisis inmobiliaria que nos aqueja, la consultora Forcadell proponía a fecha de finales de Mayo pasado la desgravación fiscal para aquellos inversores que adquieran una vivienda distinta de la habitual y que la destinen durante 10 años al alquiler.
En palabras de los autores del estudio, en el momento actual “no es que falten viviendas, es que no se vende nada”. En este sentido, y según detallan las conclusiones de este documento, en España a finales del presente año 2008 sobrarán en España un millón de - leer más ...
