Estudios con encanto en venta en Alicante hasta 50.000 Euros

mayo 4th, 2017

No hacen falta muchos metros para convertir un pequeño espacio en tu hogar o como inversión para prepararlo y alquilarlo, para que no te vuelvas loco buscando, hay profesionales que te pueden ayudar a encontrarlo.

Hemos buscado 5 ejemplos, poniendo como tope de precio 50.000 Euros, de estudios en venta en Alicante.

 

Venta de estudio en Albufera – 49.000 Euros

Magnífico loft al pie del mar (sin vistas) con ascensor, recién reformado, impecable y funcional, totalmente amueblado y equipado con estilo moderno, suelos de tarima, ventanas de aluminio, armario empotrado y forrado, baño con plato de ducha y mampara. (Más información y fotografías)ventadeestudioalicante ventaestudioalbufera venta-estudio-albufera

 

 

Venta de estudio en Torrevieja – 44.000 Euros

Bonito y amplio estudio a 300 metros de la Playa del Cura, una de las más visitadas por el turismo, por su arena fina y sus aguas cristalinas para el baño y el buceo. (Más información)ventadeestudioalicante ventaestudiotorrevieja venta-estudio-torrevieja

 

Venta de estudio en La Mata – 45.000 Euros

Estudio 38 m. construidos, buen estado, zonas verdes, piscina comunitaria. (Más información)ventadeestudioenalicante ventaestudiolamata venta-estudio-lamata

 

 

Venta de estudio en Altea – 42.000 Euros

Estudio en el centro de Altea, bien conservado, cocina, salón y dormitorio en un único espacio, terraza comunitaria soleada con vistas al mar y montaña. (Más información y fotos)ventadeestudioenaltea ventaestudioaltea venta-estudio-altea

 

Venta de estudio en Denia – 49.000 Euros

Estudio en urbanización con jardines y piscina comunitaria,  salón, 1 cuarto de baño, cocina y balcón , 25 m2 construidos, plaza de parking. (Más información)ventadeestudioenalicante ventaestudiodenia venta-estudio-denia

 

 

 

ALISEDA INMOBILIARIA INCORPORA UN SERVICIO DE VISITAS VIRTUALES A SUS INMUEBLES

mayo 2nd, 2017

 

ALISEDA INMOBILIARIA INCORPORA UN SERVICIO DE VISITAS VIRTUALES A SUS INMUEBLES

 

  • A partir de hoy, la inmobiliaria Aliseda pone en marcha Live House, una experiencia innovadora y única en el sector inmobiliario
  • Sus agentes comerciales resolverán en directo todas las preguntas que puedan surgirle al clientealiseda

 

Madrid, 26 de abril de 2017-. Aliseda Inmobiliaria, servicer de referencia del sector inmobiliario español, acaba de poner en marcha, un servicio para ofrecer una experiencia mucho más cercana y positiva a sus clientes. Live House es el nombre de esta nueva tecnología, un video-chat en vivo gracias al cual los clientes pueden visitar de forma virtual una selección de algunos de los más de 30.000 activos que la compañía tiene a la venta.

 

Para Eliseo Cancela, Director de REO Servicing de la compañía, “Live House es sin duda una experiencia única en el sector ya que puedes ver en directo tu vivienda de ensueño sin necesidad de desplazarte. Además, tienes la posibilidad de ser atendido por un agente comercial que resuelve de forma sencilla y rápida todas las preguntas que te puedan surgir ante uno de los momentos más importantes de tu vida: la compra de un inmueble”.

 

Esta acción se enmarca dentro de un proyecto que está llevando a cabo Aliseda Inmobiliaria durante 2017, y en el que se están poniendo en marcha otras iniciativas, con foco en la transformación digital, y que persiguen el mismo objetivo: la cercanía con sus clientes.

 

Así, con este novedoso servicio, aquel usuario que esté interesado en la oferta inmobiliaria del servicer, tendrá la oportunidad de visitar y ser asesorado en directo y sin moverse de la web por un agente experto en los activos de la compañía, estableciendo una mayor confianza y proximidad entre el usuario y Aliseda Inmobiliaria.

 

Aliseda Inmobiliaria continúa consolidando su apuesta por ofrecer el mejor servicio de atención al cliente,  basándose en los principios de transparencia, agilidad y flexibilidad, resolviendo todas sus inquietudes. Al mismo tiempo, sigue demostrando el continuo desarrollo y optimización de las herramientas necesarias para satisfacer las expectativas de cualquier persona interesada en uno de sus inmuebles.

 

Sobre Aliseda Inmobiliaria

 

Aliseda Inmobiliaria nace en enero de 2014 y actualmente cuenta con más de 55.000 activos inmobiliarios, de los cuales 34.000 están publicados en su web para su comercialización.

 

Después de que en 2014 la compañía superase ampliamente sus objetivos en la gestión de créditos y su récord con la venta de más de 8.600 inmuebles hasta llegar a los 1.500 millones de euros, Aliseda ha alcanzado la cifra de más 2.000 millones de € en ventas al cierre de 2015 situándose como uno de los referentes del sector.

 

Aliseda es experta en la gestión de activos y créditos inmobiliarios y su compromiso pasa por la prestación de un servicio de confianza y diferencial a nuestros clientes. La calidad es la base de nuestro futuro y de la generación de valor para nuestros accionistas.

 

Renta 2016, tributación viviendas

mayo 2nd, 2017

renta 2016Aún quedan dos meses, hasta el 30 de junio de 2017, para que se cierre el plazo de presentación de la declaración de la renta del ejercicio fiscal de 2016 y son muchas las dudas que suelen planear en torno a las deducciones relacionadas con la vivienda. El comparador de hipotecas HelpMyCash.com nos informa sobre las que podemos lograr ya sea por vivienda habitual, vacacional o de alquiler.

Desgravaciones por vivienda habitual

Si somos propietarios de una vivienda utilizada como residencia habitual, tendremos que hacerla aparecer en nuestra declaración de la renta, incluyendo el porcentaje de titularidad, aunque no genere rentas.

Aquellos contribuyentes que tengan un préstamo hipotecario en curso firmado antes de 2013, podrán desgravarse hasta un 15 % del capital amortizado de la hipoteca, con un máximo de 9.040 euros. Es decir, podrán reducir sus impuestos en un máximo de 1.356 euros.

Tributación de la segunda residencia

Si disponemos de una segunda residencia en propiedad, aunque no genere rendimientos del capital inmobiliario, tendremos que hacerla figurar en nuestra declaración, tributando al 2 % en la base general sobre su valor catastral.

Si estos inmuebles, al no ser viviendas habituales, han sido arrendados durante un periodo de tiempo, por ejemplo sólo los primeros 4 meses del ejercicio fiscal, la imputación de renta se presentará por los 8 últimos meses, puesto que los primeros 4 meses generaron rendimientos del capital inmobiliario.

Tributación de la venta de la vivienda

Si durante el ejercicio fiscal de 2016 llevamos a cabo la venta de una vivienda, tendremos que tributar por dicha operación en la base imponible del ahorro del IRPF siempre que esta nos haya generado una plusvalía (que hayamos vendido por más dinero del que compramos).

Cabe añadir que esto está suponiendo un problema con la hacienda local, ya que para el valor de compra se utiliza el valor de catastro, que en numerosas ocasiones lleva mucho tiempo desactualizado y hace simular que la venta ha generado beneficios, cuando en realidad no lo ha hecho.

Igualmente, la ganancia patrimonial que hubiera habido, ha de ser declarada en el ejercicio de este año al 19 % para ganancias de hasta 6.000 euros, al 21 % para ganancias de entre 6.000 y 24.000 y al 24 % para ganancias superiores a los 24.000 euros. La buena noticia es que con la nueva reforma fiscal si se da una pérdida de patrimonio, no tendremos que tributar por este concepto.

Por otra parte, podemos señalar algunos casos en los que no será necesario tributar por este concepto, como por ejemplo las personas mayores de 65 años o las personas que reinviertan el dinero de la venta de la vivienda en la compra de otra.

Cómo tributan los inmuebles alquilados

Si disponemos de una vivienda en propiedad que hemos puesto en alquiler, esta nos habrá generado unos intereses que deberán ser gravados en la base general por la diferencia entre ingresos y gastos deducibles. En el alquiler de vivienda, al rendimiento neto se le aplica una reducción del 60 %.

Por otra parte, si somos inquilinos en lugar de propietarios, podremos desgravarnos el 10,05 % de las cantidades abonadas en concepto de alquiler, siempre y cuando se trate de nuestra vivienda habitual y su base imponible sea menor a 24.107,20 euros. Para poder aprovechar esta rebaja tributaria nuestro contrato de alquiler debe haber sido firmado antes del 1 de enero de 2015.

Novedades fiscales en vivienda para 2017

Las novedades fiscales para el presente ejercicio fiscal afectan en particular a Cataluña, ya que el Govern tiene previsto recaudar hasta 181,3 millones de euros mediante la supresión de la deducción del 1,5 % por compra de vivienda habitual anterior a julio de 2011, para rentas superiores a los 30.000 euros.

También ha tenido lugar una modificación del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados que pasa del 10 % al 11 % para compras de inmuebles de más de un millón de euros.

Vinculaciones hipotecarias más habituales

mayo 2nd, 2017

clausula-sueloAlgo más de nueve de cada 10 préstamos hipotecarios analizados los requieren para lograr un mejor tipo de interés.

Les siguen, por este orden: suscribir un seguro de vida, una tarjeta de crédito, una de débito y un seguro de protección de pagos.

Contratar un seguro de hogar, domiciliar la nómina y suscribir un seguro de vida. Son, por este orden, las tres vinculaciones más repetidas por los bancos a la hora de ofrecer un mejor tipo de interés en la contratación de una hipoteca. Las rebajas que pueden lograrse a través de su suscripción pueden superar un punto porcentual.

Es uno de los datos que se desprende de un estudio llevado a cabo por el comparador de productos bancarios CrediMarket.com. En él han analizado las hipotecas a interés mixto y variable que financian hasta el 80% del valor de tasación o compraventa del inmueble y que están incluidas en su base de datos.

Concretando, el 93,75% de las hipotecas examinadas pide la contratación de un seguro de hogar; un 91,7%, la domiciliación de al menos una nómina, y el 79,1%, la suscripción de un seguro de vida.

Siguen, de lejos y por este orden, la contratación de una tarjeta de crédito (58,3%), de una tarjeta de débito (20,8%) y de un seguro de protección de pagos (18,75%). Domiciliar varios recibos y asumir un plan de pensiones comparten porcentaje (16,7%) y, tras ellos, mantener un saldo medio en cuenta (4,2%). No se han apreciado apenas diferencias en función de la clase de hipoteca.

A tener en cuenta

Expertos en hipotecas de CrediMarket recuerdan que, en principio, no existe límite alguno en la suscripción de estos productos siempre y cuando la entidad facilite al titular del contrato todas sus características, sus condiciones y qué implican. Así hay entidades que sólo requieren de uno y otras, de seis.

Con todo, añaden, su contratación con el banco no es requisito indispensable: sólo conllevan una reducción en el interés. De hecho, sólo hay un producto de contratación obligada (y no necesariamente con el banco), el seguro de daños, conocido popularmente como seguro de hogar.

En esta línea, puede resultar más económico contratar alguno de forma externa. En cuanto a otros productos, estudiar si se va a poder cumplir con sus requisitos (uso mínimo de una tarjeta, mantener el saldo medio requerido en cuenta…).

Así, y además de comparar las propuestas de diferentes entidades antes de decidirse por una u otra, desde CrediMarket se recomienda que antes de asumir los productos vinculados propuestos por el banco se estudien bien sus condiciones, qué coste conllevan. También que se use el sentido común.

mayo 2nd, 2017

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Estudios con encanto en venta en Vigo

abril 28th, 2017

No hacen falta muchos metros para convertir un pequeño espacio en tu hogar o como inversión para prepararlo y alquilarlo, para que no te vuelvas loco buscando, hay profesionales que te pueden ayudar a encontrarlo.

Hemos buscado 5 ejemplos de estudios con encanto en venta en Vigo.

 

Venta de estudio en Teis – 69.000 Euros

Estudio nuevo de lujo, moderno, 40 m. construidos, un dormitorio, exterior. Ideal inversión. (Más información)VENTADEESTUDIOENTEIS VENTAESTUDIOTEIS VENTA-ESTUDIO-TEIS

 

Venta de estudio en zona Areal – 110.000 Euros

Amplio estudio exterior seminuevo en zona centro en edificio en piedra con ascensor, alto, soleado y luminoso, vistas a la ría, cocina americana equipada con electrodomésticos, armario empotrado forrado y dividido, calefacción mediante gas natural. (Más información)ESTUDIOZONAAREAL VENTADEESTUDIOVIGO VENTA-ESTUDIO-VIGO

 

Venta de estudio en zona Praza España – 85.000 Euros

Estudio céntrico, 49 m. de superficie construida, un baño, propiedad seminueva, cocina equipada, carpintería exterior de aluminio/climalit, armarios empotrados, ascensor, calefacción radiadores de calor azul, luminoso. (Más información y fotografías)VENTADEESTUDIOENVIGO VENTAESTUDIOPRAZAESPAÑA VENTA-ESTUDIO-PRAZAESPAÑA

 

 

Venta de estudio en Berbés – 77.000 Euros

Estudio 30 m² totalmente amueblado en la zona de Peritos, ventanas Climalit, garaje y trastero (Más información)ventadeestudioenvigo ventaestudioperitos venta-estudio-peritos

 

Venta de estudio zona Calvario-Urzaiz – 75.000 Euros

Estudio 37 m. de superficie construida, una habitación, un baño, propiedad nueva, suelo de gres y tarima flotante, carpintería exterior de aluminio/climalit, armarios empotrados, calefacción, muebles, cocina americana amueblada y equipada, ascensor, trastero. (Más información)DORMITORIOESTUDIOVIGO VENTADEESTUDIOVIGO VENTAESTUDIOVIGO

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Ibiza

abril 27th, 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto como tu hogar como para tus épocas de descanso, en Ibiza tienes donde elegir en sus diversas playas e idílicos paisajes.

Vamos a mostrarte 5 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones en Ibiza, un auténtico paraíso.

 

Venta de chalet en Sant Josep de Sa Talaia – 750.000 Euros

Chalet independiente, 4 dormitorios, 2 baños, 300 m. de terraza, piscina privada, acceso directo a 50 m. del mar. (Más información y fotografías)ventacasaibiza venta-casa-ibiza venta-casa-sanjose

 

Venta de casa en Ibiza – 766.500 Euros

Casa 252 m2 construidos, 1.250 m2 de parcela, 5 dormitorios, buen estado. (Más información)piscina-casa-ibiza ventacasaibiza venta-casa-ibiza

 

 

Venta de casa en Ibiza, zona San Jordi – 577.500 Euros

Chalet de 118 m² construidos más construcción de 150 m² que se puede hacer vivienda, piscina en zona superior, 3 habitaciones, 2 baños (uno interno + uno en la terraza), bonitas vistas, zona muy tranquila. (Más informacion)VENTACASAIBIZA VENTA-CASA-IBIZA VENTA-CASA-SANJORDI

 

Venta de casa en Ibiza, Nuestra Señora de Jesús – 590.000 Euros

Casa en zona tranquila con mucho potencial, para reformar, 130 m2 construidos, 2 dormitorios, vistas bonitas al campo. (Más información)VENTACASAIBIZA VENTA-CASA-IBIZA VENTADECASAENIBIZA

 

 

Venta de casa-chalet en Sant Josep de Sa Talaia - 420.000 Euros

Casa con tres habitaciones, comedor, cocina, terrazas y solarium, parking exterior y piscina, cerca de la playa
de Cala Vadella, vistas al mar. (Más información)venta-casa-ibiza ventadecasaibiza dormitoriocasaibiza

 

 

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Valencia

abril 27th, 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto como tu hogar como para tus épocas de descanso, en Valencia tienes donde elegir, diversas playas, ciudad, parques naturales, etc.

Vamos a mostrarte 5 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones enValencia y su gran abanico de posibilidades.

 

Venta de casa en Cullera – 498.000 Euros

400 m. de parcela de los cuales 290 metros son de vivienda construida, 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos y 1 aseo, cocina americana, salón diáfano e impresionantemente luminoso, varias terrazas exteriores amplias y con vistas al mar. (Más información)ventacasacullera venta-casa-cullera ventadecasaencullera

 

 

Venta de casa en Gandía – 395.000 Euros

Villa situada en una hermosa urbanización de Grau de Gandía, a sólo 800 m. de la playa y cerca de todos los servicios, tiene una superficie total de 150 m2 en 2 alturas y una parcela de 600 m2. (Más información)VENTACASAGANDIA VENTA-CASA-GANDIA VENTADECASAENGANDIA

 

 

Venta de chalet en Serra – 500.000 Euros

Espectacular chalet en venta en Torre de Portacoeli en urbanización con vigilancia, 2 plantas y sótano de 700 m2 construidos aprox., gran salón de 80 m2 en la 1ª planta con salida a la terraza y vistas al jardín. En la 2ª planta 4 habitaciones, 2 baños y otra gran terraza. (Más información y fotos)ventachaletenserra ventadechaletserra venta-villa-serra

 

 

Venta de casa en Gandía – 495.000 Euros

Villa en urbanización privada de lujo con servicio de seguridad las 24 horas, 450 m. construidos más casita de madera independiente de 30 m., 5 km. hasta la cosmopolita ciudad de Gandía y 10 km. hasta las famosas playas de arena. (Mucha más información y fotos)ventacasagandia venta-casa-gandia ventadecasaengandia

 

 

Venta de chalet en Picassent – 380.000 Euros

Magnífico chalet de 3 plantas en urbanización Sierramar, zona vigilada y con seguridad privada, 5 dormitorios, 3 baños, 2 salones, 2 cocinas, etc. (Más información)VENTACASAPICASSENT VENTA-CASA-PICASSENT VENTADECASAPICASSENT

 

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Málaga

abril 26th, 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto tu hogar como para tus épocas de descanso, en Málaga tienes donde elegir, diversas playas, sierra, ciudad, turismo rural, etc.

Vamos a mostrarte 5 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones en Málaga y su gran abanico de posibilidades.

 

Venta de casa en Marbella Este – 475.000 Euros

Amplia adosada con orientación Sur situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, dentro de una urbanización totalmente vallada con piscina comunitaria con cascada y mini-golf, construida en 3 niveles, solería de terracota y mármol en escalera. (Más información y fotografías)venta-casa-malaga ventacasamarbellaeste venta-casa-marbellaeste

 

 

Venta de casa en Benalmádena Costa – 465.000 Euros

Casa 200 m2 construidos, 600 m2 de parcela, 3 dormitorios, 3 baños, reformada recientemente, independiente, paneles solares, alarma, antena parabólica, 2 trasteros con agua y luz, gran jardín. (Más información)venta-casa-benalmadena ventacasabenalmadenacosta ventacasamalaga

 

Venta de casa en Arroyo de la Miel – 380.000 Euros

Villa totalmente reformada en 2010, 160 m2 construidos, 570 m2 de parcela, 3 dormitorios, 2 salones con chimenea, cocina-comedor amueblada y equipada, 2 baños y un aseo, piscina propia y jardines, placas solares, etc. (Más información)arroyodelamiel piscinacasamalaga venta-casa-arroyodelamiel

 

Venta de casa en Estepona – 339.000 Euros

Preciosa casa adosada de 2 plantas, frontal al mar, 3 dormitorios, 2 baños, un aseo, porche de aprox. 35 m2 con espectaculares vistas al mar, a escasos minutos de Estepona centro. (Más información)vendocasaestepona venta-casa-estepona ventacasamalaga

 

 

Venta de casa en Campo de Mijas – 495.000 Euros

Gran villa de 2 plantas, 5 dormitorios, en Sierrezuela, en la frontera de Mijas Costa y Fuengirola, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y la playa. (Mucha más información y fotos)VENTACASACAMPODEMIJAS VENTA-CASA-CAMPODEMIJAS VENTAVILLAMALAGA

 

 

 

 

 

abril 24th, 2017

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