El BdE considera la desgravación por compra “un paso atrás”
El Banco de España considera la desgravación por compra de vivienda “un paso atrás”. En su Informe Anual 2011 dice que la recuperación de la desgravación fiscal por adquisición de vivienda, así como la rebaja del IVA al 4% para la compra de vivienda nueva durante 2012 “suponen un paso atrás en la necesaria neutralidad fiscal entre el alquiler y la propiedad“.
Recientemente la Comisión Europea aconsejaba al Gobierno español suprimir la deducción por vivienda que acababa de reintroducir y recordaba que fue una de las causas de la burbuja inmobiliaria. En sentido similar se ha manifestado ahora el Banco de España al afirmar que el sector de la vivienda ha experimentado un “drástico proceso de ajuste” en estos últimos años, pero subraya que “no ha ido acompañado de cambios fundamentales en algunos de los factores que contribuyeron al ‘boom’ previo”.
De igual modo, el Informe Anual 2011considera que la fiscalidad “sigue siendo muy favorable a la adquisición en propiedad“. Con todo, el banco emisor cree que la reforma del mercado del alquiler aprobada recientemente por el Gobierno “debería favorecer el mercado del alquiler” a través de la liberalización de las condiciones de los contratos de arrendamiento, una mayor seguridad jurídica para los propietarios y la profesionalización de la oferta de viviendas en alquiler.
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13 a Junio de 2012 a las 8:57 am
Si, la fiscalidad es muy favorable a la adquisiciónm en propiedad, al comprar sólo hay que pagar un 10% aprox de impuestos sobre el precio de venta, y luego ya sólo hay que pagar IBI y Tasas Basuras cada año, pero vamos que esto es favorable.
Y si, la culpa de la burbuja fue de la deducción por compra de vivienda habitual, no fue por la avaricia recaudatoria de municipios, autonomías y estado central, ni tampoco tuvo nada que ver con la dejación de funciones del Banco de España, fue todo culpa tuya y mía porque con nuestras nóminas se nos ocurrió comprarnos una casa y tiramos de la deducción por compra de vivienda habitual, un abrazo a todos de un pitufo