La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) estima que en Andalucía puede haber hasta 4.000 mediadores inmobiliarios operando de forma ilegal. Es decir, operadores que incumplen, entre otros, los requisitos que marca el gobierno andaluz para garantizar la ley de Información y Protección del consumidor en base al decreto 218/2005 y las buenas prácticas profesionales, en vigor desde el 7 de febrero de 2006.
“Es fácil ver a estos mediadores sin garantías, ni oficina, ni formación en los alrededores de
agencias inmobiliarias, abordando a los clientes que salen o entran de las oficinas”, explican los Expertos.
Los Expertos Inmobiliarios andaluces, preocupados por esta situación, estudian exigir una revisión del decreto andaluz donde se incluye el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía por “ineficaz”. Los Expertos aseguran que la normativa “ahuyenta a los clientes de la inmobiliarias ante la complejidad de las exigencias de documentación del Reglamento y los aboca a plataformas de Internet o la competencia desleal”.
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, organización sin ánimo de lucro que agrupa a más de 200 agentes inmobiliarios en Andalucía y con una red de 1200 agencias en activo en toda España, estima que los intermediaros ilegales alcanza en Andalucía unos “niveles preocupantes y desorbitados”. Con unas 1.000 agencias regularizadas en la Comunidad, puede haber hasta 4.000 operadores ilegales cerrando operaciones de compraventa o alquiler.
“Son cientos los mediadores ilegales que deciden jugar a ser agentes inmobiliarios con la intención de ganar dinero y sin importarles para nada los derechos de los consumidores”, explica el delegado de la Apei en Sevilla, Juan
Guijarro. “El resultado es negativo para todos. Por un a lado, la sobrevaloración de la vivienda y, por otro, una competencia ilegal feroz al calor de operaciones rentables que atraen a todo tipo de oportunistas».
