José Manuel Galindo, de APCE
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, considera que la situación del sector inmobiliario sigue siendo “crítica”. Todo ello pese al repunte del 7,8% registrado por las ventas de pisos en el segundo trimestre del año, según los datos difunidos por el Ministerio de Vivienda.
Para la patronal, la situación del sector seguirá siendo crítica hasta que no se absorba el “stock” de pisos que actualmente están sin vender y se reinicie así la actividad. El presidente del APCE, en declaraciones a Europa Press Televisión, atribuyó el incremento de ventas del segundo trimestre al “esfuerzo” que el sector está realizando, en referencia a los descuentos en el precio, pese al “complicado” estado financiero que atraviesan las promotoras.
En este sentido, Galindo considera que actualmente “ya se dan las condiciones idóneas y óptimas” para adquirir o alquilar una vivienda, con lo que mostró su confianza en que la tendencia al alza de las ventas se mantenga en el tiempo “para que se puedan volver a construir viviendas y, así, crear empleo”.
“El ajuste de precio, la financiación al 100%, la mejor voluntad de las entidades financieras para subrogar créditos, el Euribor en niveles históricamente bajos, la mejora del índice de confianza del consumidor y la mejora de las economías de los países de nuestro entorno son factores que deberían hacer prever una mejoría en el sector”, vaticinó.
De otro lado, el presidente de la patronal de promotoras aseguró coincidir con el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, cuando en su comparecencia en el Pleno del Congreso de los Diputados insistió en que la recuperación de la economía española pasa por normalizar el sector inmobiliario.
Además, Galindo recordó que la APCE ya realizó este análisis hace “año y medio” y defendió el objetivo anunciado hoy por el líder del Ejecutivo de alcanzar a medio plazo un mercado estable de 400.000 viviendas al año para sostener el empleo de la construcción y del tejido industrial.
Tags: absorba, APCE, entrevista, jose manuel galindo, Ministerio de Vivienda, presidente, recuperación económica, recuperación inmobiliaria, repunte, situación crítica, stock de pisos, Zapatero
11 a Septiembre de 2009 a las 5:18 pm
i PREZZI DELLE CASE SONO STATI ROVINATI DALLE IMMOBILIARIE ITALIANE E’ RISAPUTO CHE DOVE ARRIVANO GLI ITALIANI ROVINANO TUTTO PERCHE’ SONO DEI BASTARDI. GLI SPAGNOLI DOVEVANO MANDARE A FARE IN CULO GLI ITALIANI GIA FAMOSI PER ESSERE MESCHINI LADRI E FARABUTTI
11 a Septiembre de 2009 a las 6:32 pm
Si este Sr. Galindo está tan de acuerdo con el incompetente presidente del gobierno que tenemos, mejor es que se vaya planteando el dedicarse a la agricultura. Posiblemente sea lo suyo.
12 a Septiembre de 2009 a las 12:28 am
VAYA DOS “MENDAS” UNO INCOMPETENTE QUE NOS HA LLEVADO HASTA DONDE ESTAMOS…, Y SE QUEDA TAN TRANQUILO CUANDO COMENTA QUE SE VUELVAN A CONSTRUIR VIVIENDAS Y CREAR EMPLEO…, ?Y DESPUES QUE? ?QUIEN LAS COMPRARA? ?LOS BANCOS? Y A LOS QUE SE LES HA QUITADO LA VIVIENDA DESPUES DEL ENORME ESFUERZO QUE HIZO PARA PODERLA COMPRAR Y AHORA ES DEL BANCO? ?QUE LES DECIMOS?.., ?QUE VUELVAN A COMPRAR?.. VAYA TELA.. Y EL OTRO POSTULANDO PARA CONSTRUIR 400.000 VIVIENDAS MAS… ?Y EL MILLON Y MEDIDO DE VIVIENDAS QUE YA SE HAN CONSTRUIDO Y NO SE VENDEN? VAYA PAR DE INCOMPETENTES.
12 a Septiembre de 2009 a las 11:32 am
Vivi in Spagna da 10 anni e mi occupo di immobili,rispondo al signore Italiano,gli Italiani non c’entrano niente cin il mercato Spagnolo,siamo in pochissimi e non facciamo storia……….il mercato mondiale (sopratutto le banche hanno commesso il grosso errore di dare denaro per l’acquisto delle case a persone non in grado di pagare le ipoteche,finanziavano il 120%.
questo ha gonfiato i prezzi….in modo esagerato…….questa crisi serve a tutti per mantenere prezzi ragionevoli…. a livello mondiale………io vivo in Torrevieja (Alicante),e ne ho visto in questi 10 anni la storia…………
Non può un mercato immobiliare aumentare i prezzi in pochissimo tempo
del 15% e più (vedi regione Murcia) questo tipo di speculazione sono state fatte a livello mondiale (vedi Dubai).quandi caro signore Italiano noi non facciamo testo per quanto riguarda il mercato immobilare Spagnolo,eventualmente…sono stati i nord Europei…….ma la colpa stà a monte i governi che si lavano le mani….nei confronti delle banche…e non mettono regole…….la bolla di sapone parte dagli Stati Uniti………è ha già una storia di 4 anni……..
Le assicuro che noi Italiani, anche se Lei ne parla male siamo molto accorti..e attenti………
Cordiali saluti
12 a Septiembre de 2009 a las 3:53 pm
piera, estas en un foro español, por respeto a los españoles habla en nuestro idioma para que podamos entenderte.
12 a Septiembre de 2009 a las 4:14 pm
Como vamos a seguir invirtiendo cuando el colega del señor Galindo; presidente de la confederacion de empresarios de la construccion se queda con los dineros de los inversores o compradores de viviendas, estafando a a 62 personas, entre ellas. Esto es grave muy grave, la justicia esta de su parte, incluido los bancos que supuestamente avalan a estos estafadores, que siendo complices no pagan tampoco ellos las cantidades avaladas. Soy uno de los afectados e indefensos.
Solo me queda arruinarme e ir a por ellos y pegarles unos cuantos tiros en la cabeza y quitarlos de este mundo, si todos lo pensaramos asi todos estos hijos de putas desaparecian del mercado y esto se quedaria limpio.
Así que os invito ir a por ellos si veis que la justicia no hace su trabajo de protejer a los mas indefensos.
Saludos a todos….
13 a Septiembre de 2009 a las 4:51 pm
Las viviendas no se venden, dig an lo que digan, hasta que la Banca no habra el grifo para conceder hipotecas. Esta demostrado que los bancos estan mas interesados en embargar pisos en los que las hipotecas son bajas y no se pueden atender los pagos, porque para ellos representa un negocio descomunal. Mejor harian en prolongar en mas tiempo esas cuotas atrasadas debido a la crisis laboral y otras a la vez de conceder ms creditos
13 a Septiembre de 2009 a las 7:47 pm
Por medio del presente solicito informacion para una publicasion de venta terrenos, quisiera saber costos o planes.
A sus ordenes
Eva Castañeda
13 a Septiembre de 2009 a las 11:34 pm
El problema és la falta de cultura de estas persona. la solución es tan facil como liberar los contratos de construcción. Aparte de opinar sobre estas personas que lo único que hacen es llenarse los bolsillos de millones, puedo decir que la unica solución es que empice a pensar en dejar que las personas desarrollen nuevos sistemas construcción, cosa que si uno estubiera un pòco informado se daria cuenta de lla cantidad de formas que hay, para construir una vivienda. Pero no interesa, ya que los arquitectos empezarian a no ganarse tanto la vida. Pensar una cosa, yo penrsonal mente prefiero que me entregen el piso sin nada, de esta manera el coste seria mas barato. Ya lo terminare yo poco a poco cuando pueda. Antiguamente los pisos se vendian sin nada. Pero esto tampoco interesa por muchas razones . Y por ultimo yo que me dedico a la construcción tecnica, no puedo presentar un plano de una casa que tiene de todo por que no esta hecha como al arquitecto le gusta, Es decir mis casas cuestan lo que uno quiera pero eso no le interesa al arquitecto ni al ayuntamieto, ¿el porque ? . Por el dinero como siempre.
13 a Septiembre de 2009 a las 11:36 pm
El problema és la falta de cultura de estas persona. la solución es tan facil como liberar los contratos de construcción. Aparte de opinar sobre estas personas que lo único que hacen es llenarse los bolsillos de millones, puedo decir que la unica solución es que empice a pensar en dejar que las personas desarrollen nuevos sistemas construcción, cosa que si uno estubiera un pòco informado se daria cuenta de lla cantidad de formas que hay, para construir una vivienda. Pero no interesa, ya que los arquitectos empezarian a no ganarse tanto la vida. Pensar una cosa, yo penrsonal mente prefiero que me entregen el piso sin nada, de esta manera el coste seria mas barato. Ya lo terminare yo poco a poco cuando pueda. Antiguamente los pisos se vendian sin nada. Pero esto tampoco interesa por muchas razones . Y por ultimo yo que me dedico a la construcción tecnica, no puedo presentar un plano de una casa que tiene de todo por que no esta hecha como al arquitecto le gusta, Es decir mis casas cuestan lo que uno quiera pero eso no le interesa al arquitecto ni al ayuntamieto, ¿el porque ? . Por el dinero como siempre.
15 a Septiembre de 2009 a las 4:31 pm
¿que pasaría si todos decidieramos no pagar ni una sola cuota más de nuestras hipotecas? ¿todos seriamos okupas? y los bancos ¿que pasaría si no le pagos nada más? Hace 2 años me concedieron una hipoteca sin tener ni siquiera nomina y hoy me dicen que mi casa vale la mitad de lo que se tasó entonces y que hay que ampliar la hipoteca. Pero claro para este nuevo préstamo ahora que tengo trabajo indefinido y gano bastante no cumplo los requisitos de riesgos. Solución ofrecida por el banco : se qudan mi casa por el 80% del valor de nueva tasación y aún les deberé una cantidad que con avalista y unos intereses del copon iré pagando comodamente. EL ESTADO DEBE INTERVENIR LOS BANCOS.
30 a Septiembre de 2009 a las 1:38 pm
votre gouvernement est comme le notre ils assechent les economie des contribuable pour pouvoir se gaver de gateau et champagne en nous prennant des impot sur les placement sur les bien que lon laisse a nos enfants impot que nous avont payer dix foie pour la meme somme
17 a Febrero de 2010 a las 2:51 pm
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