Madrid ha registrado la tercera mayor caída del precio de la viviendas de lujo de entre las principales capitales del mundo, con descenso del 13%, según un informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank.

La capital de España se sitúa por detrás de Tokio, donde los precios de los pisos de lujo experimentaron la mayor contracción, del 17,9%, y de París, donde bajaron un 13,6%. En el lado opuesto, Yakarta, Bangkok y Miami registraron las mayores subidas en el precio de sus activos inmobiliarios residenciales de lujo, dado que se dispararon un 38,1%, un 26,1% y un 21,1%, respectivamente… - leer más ...

La compraventa de viviendas cayó un 21,5% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, hasta situarse en 54.512 unidades, según la estadística de transacciones realizadas ante notario que facilita el Ministerio de Fomento.

El 15% de las operaciones fueron realizadas por extranjeros residentes en España, lo que supone alcanzar el mayor porcentaje de toda la serie histórica.

En concreto, este colectivo realizó 8.457 transacciones entre los pasados meses de enero y marzo, un 5% más, lo que también supone el séptimo trimestre consecutivo de crecimiento interanual.

Por tipo de vivienda, la compraventa de las de segunda mano copó el 82,7% de las transacciones, con 45.098 pisos comprados o vendidos, de forma que las operaciones sobre… - leer más ...

La compra de vivienda por parte de extranjeros residentes en España han experimentado un crecimiento interanual por séptimo trimestre consecutivo. En concreto ha crecido un 5,0% frente al primer trimestre de 2012,  con 8.457 compraventas, según la estadística del Ministerio de Fomento que recoge las transacciones inmobiliarias  de viviendas realizadas ante notario.

Destaca que el porcentaje del total de compraventas realizado por extranjeros residentes asciende al 15,5%, el más alto de la serie histórica. Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (2.485), Málaga (992), Tenerife (771), Barcelona (652) y Almería (471).

Por su parte, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 792, lo que supone un incremento del 40% frente a… - leer más ...

La Junta de Andalucía está tramitando, tras cumplirse poco más de un mes de la entrada en vigor del decreto ley de la función social de la vivienda, un total de 63 expedientes de particulares que quieren que se lleve a cabo la expropiación temporal de sus casas para poder seguir en ellas. A esas solicitudes, se sumarán previsiblemente otras 20, que se están preparando.

En el caso de esos 63 expedientes (centrados sobre todo en la capital, aunque también hay del área metropolitana de Málaga e, incluso, del interior de la provincia), se ha pedido a los distintos ayuntamientos en los que residen los solicitantes que remitan los informes preceptivos sobre la situación de exclusión social de las familias, de… - leer más ...

La Comisión de Economía y Competitividad del Congreso debate este miércoles una proposición no de ley presentada por el grupo parlamentario CIU para aumentar las garantías de cobro de las comunidades de propietarios. Se recoge así la propuesta  del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) que han denunciado el creciente problema de morosidad que están sufriendo gran parte de las comunidades de propietarios, especialmente por parte de bancos y cajas. Según estimaciones del CGCAFE, las entidades financieras adeudaban a finales del año pasado 256 millones de euros, lo que conlleva que los propietarios que ya están sufriendo la dureza de la crisis tengan que realizar aportaciones económicas extraordinarias para mantener el funcionamiento de sus edificios.

La propuesta del CGCAFE… - leer más ...

Álava, Cantabria, Guipúzcoa, La Coruña, Madrid, Navarra, Valladolid y Vizcaya son las provincias españolas que se encuentran en mejor posición de partida de recuperación de la actividad inmobiliaria, teniendo en cuenta tanto su coyuntura macroeconómica (demografía, desempleo, crecimiento de la población, etc.) como sus fundamentales inmobiliarios (precio de la vivienda, tasa de esfuerzo, stock, etc). Según un estudio de la consultora Deloitte, la coyuntura económica, el endurecimiento del mercado laboral y la dificultad para acceder a financiación han venido provocando un exceso de oferta de vivienda nueva durante los últimos años que afecta, aunque no de la misma manera, a la práctica totalidad de las regiones españolas. El estudio refleja para este ejercicio un contexto inmobiliario algo más positivo que el… - leer más ...

La Ley de Medidas para la flexibilización y fomento del mercado del alquiler quedará aprobada de forma definitiva el próximo jueves en el Pleno del Congreso, que deberá debatir una vez más la norma al haberse incorporado modificaciones a su paso por el Senado.

En concreto, será objeto de votación la supresión de la Renta Básica de Emancipación (RBE), que desaparecerá definitivamente a partir del momento en que se comiencen a hacer efectivas las nuevas ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.

La Cámara Alta también ha introducido una modificación para mantener las subvenciones a la construcción de viviendas de alquiler social incluidas en anteriores planes de vivienda, así como las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas antes del 15 de… - leer más ...

Según ha indicado la Asociación Española de Abogados Urbanistas, la nueva Ley de Costas salvará muchas viviendas de su demolición.

Así lo ha explicado su secretaria general, María de los Reyes Rueda Serrano, quien ha afirmado que existía gran incertidumbre y preocupación de muchos propietarios de viviendas que estaban ubicadas en el litoral con anterioridad a la Ley de 1988 y que temían fueran demolidas sus viviendas en pocos años conforme a la anterior Ley.

Maria de los Reyes Rueda recuerda que La Ley de Costas del 1988 supuso la expropiación de bienes de muchas personas que hasta la entrada en vigor de esta Ley eran privados. Se previó la compensación de esta pérdida mediante concesiones de 30 años. Y ahora… - leer más ...

La Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social ha entrado en vigor este miércoles tras su publicación hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La nueva norma no incorpora la dación en pago universal y retroactiva que se reclamaba en la Iniciativa Legislativa Popular (ILP), aunque incluye como medida “estrella” la suspensión durante dos años de los desahucios en los que los afectados cumplan unas condiciones de especial vulnerabiliad.

Entre ellos, se señala que los ingresos de los miembros de la unidad familiar no podrán superar la cantidad de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), el equivalente a 19.000 euros anuales.

Por otro lado, la reforma… - leer más ...

A partir del 1 de junio, los propietarios que quieran alquilar o vender un inmueble deberán disponer de un certificado de eficiencia energética de la vivienda, que costará un mínimo de 150 euros, sin contar las tasas administrativas, según un cálculo de la tasadora Tinsa.

La etiqueta de eficiencia energética determinará, como ya pasa con los electrodomésticos, qué categoría energética tiene el inmueble en cuestión, en función del consumo de energía que necesita para tener unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Esta calificación se representa mediante una escala de siete letras, en la que la A constituye la eficiencia máxima y la G, la menor.

El propietario del inmueble se deberá encargar de contratar a un profesional que realice la calificación y… - leer más ...